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Freie Büroflächen in Stadtentwicklungsgebiet

12.288,00 €

27
PLZ
1190 Döbling
Vienna Business District
Betriebszone
Erreichbarkeit
U-Bahn: U4 "Heiligenstadt" Schnellbahn Linien: S45, S40 Autobus Linien: 11A, 39A, 10A

Kosten

Nettomiete
12.288,00 €
Preis/m²
12,00 €
Nebenkosten
2.560,00 €

Flächen

Gesamtfläche
1.024,00 m²
Fläche bis
1.024,00 m²
Nutzfläche
1.024,00 m²

Sonstige

Heizung
Fern
Erreichbarkeit
U-bahn: U4 "heiligenstadt" Schnellbahn Linien: S45, S40 Autobus Linien: 11a, 39a, 10a
Bürotyp
Bueroflaeche, Buerohaus

Die Büroflächen befinden sich in einem architektonisch interessanten und gut sichtbaren Gebäude an der Heiligenstädter Lände. Die Büros in den oberen Etagen bieten einen weiten Ausblick Richtung Kahlenberg bzw. Donaukanal. In der hauseigenen Tiefgarage stehen den Mietern ausreichend Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. In der Lobby im Erdgeschoß befindet sich der Portierservice, der den Zutritt überwacht und Gäste einweist. 

Die öffentlichen Verkehrsmittel (U4, S40, S45, Straßenlinie D, Bus 10A, 11A, 39A) befinden sich in 5 bis 10 Gehminuten Entfernung. Das Zentrum von Wien ist über die Schnellstraße oder die Lände in 10 Autominuten gut erreichbar. 

 

Ausstattung

  • öffen- und kippbare Fenster
  • elektrischer Außensonnenschutz
  • abgehängte Decke
  • Einbaurasterleuchten
  • Fensterbankkanäle
  • Teppichböden
  • Fernwärme
  • teilw. Kühlung

 

Verkehrsanbindung

U-Bahn:                U4 Heiligenstadt

Schnellbahnen:     S45, S40

Autobus:               11A, 39A, 10A

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <750mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <1.250mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <750mEinkaufszentrum <1.250mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <250mStraßenbahn <500mU-Bahn <250mBahnhof <750mAutobahnanschluss <500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

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