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Gepflegtes Bürogebäude in Wien Simmering

Preis auf Anfrage

19
PLZ
1110 Simmering
Vienna Business District
Betriebszone

Flächen

Gesamtfläche
115,00 m²
Fläche bis
115,00 m²
Nutzfläche
115,00 m²

Sonstige

Zustand
Sehr Gut
Grundstückstyp
Gewerbe
Bürotyp
Bueroflaeche, Buerohaus
Parkmöglichkeit
Freiplatz, Tiefgarage

Äußerst gepflegtes Bürogebäude in Wien Simmering

In diesem modernen und gepflegten Bürohaus in markanter Ecklage stehen Büros von ca. 67 m² bis 300 m² zur Anmietung. Die Büroflächen sind über ein helles Atrium zugänglich und teilen sich stockweise die Sanitäreinheiten und Gemeinschaftsküchen. Die Raumaufteilung der Büroflächen ist flexibel.

Die Büros verfügen über einen Doppelboden mit Teppichfliesen. Die EDV Verkabelung erfolgt über Bodentanks bzw. Wandkanäle. In der hauseigenen Tiefgarage können noch Stellplätze angemietet werden.

Die Infrastruktur ist durch Schnellbahn, Straßenbahnen und U-Bahn bestens gewährleistet und durch das nahe gelegene Einkaufszentrum Simmering sind auch Ihrer Mitarbeiter mittags gut versorgt.

Ausstattung:

  • Doppelboden
  • Teppichfliesen
  • Elektro- bzw. EDV-Steckdosen in Bodentanks bzw. Wandkanälen
  • abgehängte Decken
  • bildschirmgerechte Einbauleuchten
  • Radiatorenheizung mit Thermostatventilen
  • permanente Be- und Entlüftung der innenliegenden Büroräume
  • öffenbare Fenster mit Sonnenschutz
  • Möglichkeit zur Kühlung gegeben
  • Räume für Teeküchen
  • LAN-Verteilerräume
  • voll eingerichtete Sanitärräume
  • Setzung von Zwischenwänden und Innentüren nach Vereinbarung
  • Vorkehrung für Zutrittskontrolle

Verkehrsanbindung

  • Schnellbahn: S7 Station Geiselbergstraße
  • U-Bahnlinien: U3 Station Simmering
  • Straßenbahnlinien: 6,71
  • Autobuslinien: 69A, 15A

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

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