Your search results

GOLDENES QUARTIER OFFICE- Wiens erste Adresse

11.376,40 €

48
PLZ
1010 Innere Stadt
Erreichbarkeit
•U-Bahn: U1, U3 Stephansplatz •Straßenbahn: 1,2, D •Bus: 1A, 2A, 3A

Kosten

Nettomiete
11.376,40 €
Preis/m²
28,00 €
Nebenkosten
1.548,00 €

Flächen

Gesamtfläche
406,30 m²
Fläche bis
406,30 m²
Nutzfläche
406,30 m²

Sonstige

Ausstattung
•blend- Und Sonnenschutz •pendelleuchten Im Büro, Downlights Im Gang •hochwertige Teppichfliesen •soppel- Bzw. Hohlraumboden Inkl. Bodentanks •teeküche •sanitärräume Mit Keramikfliesen •gipskartonwände Mit Glaselementen
Heizung
Fern
Erreichbarkeit
•u-bahn: U1, U3 Stephansplatz •straßenbahn: 1,2, D •bus: 1a, 2a, 3a
Bürotyp
Bueroflaeche
Fahrstuhl
Personen
Parkmöglichkeit
Garage

Stilvoll, wienerisch, exklusiv und kosmopolitisch. Das Gebäude „Tuchlauben“ verwandelte sich in ein modernes Juwel exklusiver Büroarchitektur. An einer der begehrtesten Innenstadtlagen Wiens befindet sich diese prominente Immobilie, die durch ihr repräsentatives Exterieur ebenso besticht wie durch die hochwertige Innenausstattung. Ein historisches Gebäude, das den höchsten Ansprüchen zeitgemäßen Arbeitens gerecht wird. 

Der Standort „Goldenes Quartier“ in der Tuchlauben, spricht für sich: in einmaliger Innenstadtlage, inmitten der neuen Fußgängerzone im Kreuzungsbereich Tuchlauben/Bognergasse, mit hervorragender Verkehrsanbindung. Hier, zwischen exklusiven Boutiquen und klassischen Kaffeehäusern, zeigt sich die Donaumetropole von ihrer prachtvollsten Seite. Business und Lebensart verbinden sich zu einer verführerischen Melange zu stehen für eine neue Arbeitskultur.

Ausstattung:

  • Blend- und Sonnenschutz
  • Pendelleuchten im Büro, Downlights im Gang
  • Hochwertige Teppichfliesen
  • Soppel- bzw. Hohlraumboden inkl. Bodentanks
  • Teeküche
  • Sanitärräume mit Keramikfliesen
  • Gipskartonwände mit Glaselementen

Haustechnik:

  • Frischluftzufuhr durch zentrale, mechanische Lüftungsanlagen und öffenbare Fenster
  • Heizung mittels Radiatoren und Fernwärme
  • Kühlung durch vorkonditionierte Zuluft, Bandrasterkühldecken und Fernkälte
  • Kaltwasserleitungen für Umluftkühlgeräte in EDV/LAN-Räumen
  • Brandmeldeanlage, Sicherheitsbeleuchtung
  • Modernes Zutrittssicherheitssystem mit Videosprechanlage

Ihre Vorteile: 

  • beste Innenstadtlage
  • optimale Verkehrsanbindung
  • hervorragende Infrastruktur und prominente Nachbarschaft:
  • erstklassige Hotels in unmittelbarer Umgebung
  • breitgefächertes kulinarisches Angebot
  • umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten
  • zahlreiche internationale Banken und Privatbanken, wichtige Ämter und Ministerien
  • Hauptsitze multinationaler Unternehmen
  • kulturelle Hot Spots
  • Tiefgarage Am Hof und Freyung
  • historisches Gebäude mit modernster Technik
  • repräsentative Gebäudeeingänge
  • große und flexible Büroflächen
  • verschiedene Adressen möglich

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U1, U3 Stephansplatz
  • Straßenbahn: 1,2, D
  • Bus: 1A, 2A, 3A

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.500mKlinik <2.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mUniversität <500mHöhere Schule <2.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <500mPost <1.000mPolizei <500mGeldautomat <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <1.000mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

Contact me

Kontaktaufnahme

Besichtigungstermin vereinbaren?

Objekte vergleichen