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GROSSES BÜRO AM WIENERBERG

1.794,48 €

32
PLZ
1100 Favoriten
Erreichbarkeit
Buslinie 16 Straßenbahnlinie 67

Kosten

Nettomiete
1.794,48 €
Preis/m²
7,30 €
Nebenkosten
639,13 €

Flächen

Gesamtfläche
245,82 m²
Nutzfläche
245,82 m²

Sonstige

Heizung
Fern/fern
Erreichbarkeit
Buslinie 16 Straßenbahnlinie 67
Bürotyp
Bueroflaeche, Buerohaus
Baujahr
1992
Bauweise
Massiv
Parkmöglichkeit
Garage

Zur Vermietung gelangt eine ca. 245,82 m² große, moderne und helle Bürofläche in guter Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks. Das Bürohaus wurde 1992 errichtet und es befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Bürofläche ist situiert im 2. Stock (ohne Lift) und gliedert sich wie folgt: Eingangsbereich, zentrale Diele, 7 Büroräume, Teeküche, Abstellraum, 2 Toiletten.

Alle Büroräume sind mit Teppichboden ausgestattet. Der Sanitärbereich ist verfliest. Beheizt wird mittels Fernwärme.

Es besteht die Möglichkeit, Garagenplätze im Haus anzumieten.

Infrastruktur:

Das Objekt „Otto-Probst-Straße“ ist durch die öffentlichen Verkehrsmittel – Buslinie 16, sowie Straßenbahnlinie 67 in Richtung U1 Reumannplatz  – sehr gut erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Lokale befinden sich in der Wohn- bzw. Bürohausanlage.

Resümee:

Repräsentatives Büro zum fairen Preis mit optimaler Infrastruktur. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von die Qualität dieser Immobilie.

Bruttomiete inkl. BK € 2.433,61

Bruttomiete inkl. BK und Ust. € 2.920,33

Zwischen dem Eigentümer und der s REAL Immobilienvermittlung GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <25mApotheke <175mKlinik <1.650mKrankenhaus <1.650mKinder & SchulenSchule <225mKindergarten <450mUniversität <2.275mHöhere Schule <2.825mNahversorgungSupermarkt <150mBäckerei <600mEinkaufszentrum <850mSonstigeBank <875mGeldautomat <1.275mPost <175mPolizei <1.150mVerkehrBus <100mStraßenbahn <150mU-Bahn <1.525mBahnhof <1.050mAutobahnanschluss <400mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

s REAL Immobilienvermittlung GmbH

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