Your search results

Großzügige Bürofläche Nähe Bhf. Wien Meidling

2.802,60 €

7
PLZ
1120 Meidling
Erreichbarkeit
•U-Bahn Linie U6 "Meidling" oder "Niederhofstraße •U-Bahn Linie U4 "Meidling Hauptstraße" •S-Bahn Linien S1, S2, S3, S4, S80 Bahnhof Wien Meidling •Autobuslinien: 7A, 9A, 10A, 63A

Kosten

Nettomiete
2.802,60 €
Preis/m²
8,10 €
Nebenkosten
771,58 €

Flächen

Gesamtfläche
346,00 m²
Fläche bis
346,00 m²
Nutzfläche
346,00 m²

Sonstige

Heizung
Zentral
Erreichbarkeit
•u-bahn Linie U6 "meidling" Oder "niederhofstraße •u-bahn Linie U4 "meidling Hauptstraße" •s-bahn Linien S1, S2, S3, S4, S80 Bahnhof Wien Meidling •autobuslinien: 7a, 9a, 10a, 63a
Bürotyp
Bueroflaeche
Fahrstuhl
Personen
Klimaanlage
Ja

In die Vermarktung gelangt eine Bürofläche an der Ecke zur Meidlinger Hauptstraße. Die knapp 350 m² große Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoß der Liegenschaft und kann via hausinternen Personenaufzug erreicht werden. In der derzeitigen Aufteilung besteht die Bürofläche aus 5 Büroräumlichkeiten sowie 2 Besprechungszimmer, die durch die mobile Trennwand flexibel verwendet werden können. Eine Besonderheit der Bürofläche ist der hohe Glasanteil im Eingangsbereich und in den Büroräumlichkeiten. Die Besprechungszimmer bestechen des Weiteren auch mit einer beleuchteten Glaswand. Holzeinbauschränke sowie ein Archiv bieten genügend Stauraum für etwaige Büromaterialien. Getrennte Sanitäranlagen und eine großzügig konzeptionierte Teeküche runden ein ideales Office-Paket ab. 

Die Nahversorgung ist bestens gewährleistet: in nächster Umgebung befinden sich zwei Supermarkt, diverse Bäckereien, Drogeriemärkte sowie Restaurants und Cafés.

 

Auch die öffentliche Anbindung kann als sehr gut bezeichnet werden. Die S-Bahn und U6 Station Wien Meidling ist nur knappe 5 Gehminuten entfernt, die U4 Station Meidling Hauptstraße kann ebenfalls in unter 10 Minuten fußläufig erreicht werden. Direkt vor der Haustür befindet sich eine Haltestelle der Autobuslinie 9A, sowie in 2 Gehminuten Entfernung die Autobuslinie 7A. 

Ausstattung

  • Klimaanlage 
  • Holzboden 
  • gekühlter Serverraum 
  • 2 Meetingräume, die bei Bedarf zu einem großen Meetingraum zusammengeschloßen werden können 
  • EDV-Verrohrung via Kabelkanäle 
  • Spiegelrasterleuchten in den Büroflächen 
  • Spots u. großflächige Deckenleuchten in Besprechungszonen u. Gangbereichen 
  • Teeküche
  • Innenbeschattung
  • tlw. Außenbeschattung 
  • getrennte Sanitäranlagen 

Verkehrsanbindung 

  • U-Bahn Linie U6 Meidlung, U6 Niederhofstraße und U4 Meidling Hauptstraße 
  • S-Bahn Linien S1, S2, S3, S4, S80 Bahnhof Wien Meidling
  • Autobuslinien: 7A, 9A, 10A, 63A 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.500mKlinik <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <4.000mNahversorgungBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSupermarkt <7.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <2.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

Contact me

Kontaktaufnahme

Besichtigungstermin vereinbaren?

Objekte vergleichen