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Hallenobjekt im Industriegebiet Liesing

Preis auf Anfrage

65
PLZ
1230 Liesing
Vienna Business District
Betriebszone

Flächen

Gesamtfläche
1.549,00 m²
Bürofläche
192,00 m²

Sonstige

Mietbeginn
September 2021
Hallentyp
Halle, Hochregallager, Lager, Lagerflaechen, Produktion
Bürotyp
Bueroflaeche
Halle Höhe
8.7m
Parkmöglichkeit
Freiplatz

Lage des Mietobjekts:

Das Mietobjekt befindet sich im Zentrum des Industriegebietes Lising auf dem videoüberwachten Betriebsgelände der ERBA GmbH.

Außerhalb der Büroöffnungszeiten von ERBA sind die beiden Ein bzw. Ausfahrtstore geschlossen, können jedoch mittels Funkfernbedienung und/oder Schlüssel geöffnet werden.

Entfernung zur U-Bahn-Linie U6: ca. 415m (5 Minuten Fußweg)

Entfernung zum Autobahnzubringer Brunn/Gebirge: 3 Minuten Auto

Entfernung zur Shopping City Süd: 5 Minuten AUto

Flächen:

Nutzfläche gesamt: 1.549,00 m²

Erdgeschoss:

Produktionsfläche: 785,00m² (Hallenhöhe max. 8,70m)

Handlager: 109,00m²

Bürofläche: 88,00m² (inkl. Tresor-/Serverraum und Sanitärbereich)

Schauraum: 278,00m²

Obergeschoss:

Vorraum: 11,00m²

Bürofläche: 104,00m² (inkl. Sanitärbereiche und Küche)

Dienstwohnung: 90,00m² (Raumhöhe 2,60m)

Keller:

Kellerräume gesamt: 84,00m²

Ausstattungshighlights:

Lager- Industrieboden für Hochregalstapler

Büro – klimatisiert mit Teppichbelag

WOhnung – mit eingebauter Küche

Lager und Büro mit sehr viel Tageslicht

Monatliche Kosten:

Betriebskosten: ca. € 2,00/m²

Miete Lager: € 5,90/m²

Miete Büro/Wohnung/Schauraum: €8,90/m²

Heizung: Fernwärme

Befristung

Verfügbar ab September 2021

Zusätzliche Mietoption: Parkplätze direkt vor dem Mietobjekt á €50,00

Erich Baumgärtner

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