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Hochwertige Büro- Lagerkombination zu mieten!

4.997,55 €

46
PLZ
1230 Liesing
Vienna Business District
Betriebszone
Erreichbarkeit
•Bus: 16A, 17A, 66A, 67A

Kosten

Nettomiete
4.997,55 €
Preis/m²
7,50 €

Flächen

Gesamtfläche
666,34 m²
Lagerfläche
209,00 m²
Fläche von
666,34 m²
Fläche bis
666,34 m²
Nutzfläche
666,34 m²
Bürofläche
457,00 m²

Sonstige

Erreichbarkeit
•bus: 16a, 17a, 66a, 67a
Hallentyp
Lager
Bürotyp
Bueroflaeche

In die Vermarktung gelangt ein ca. 666 m² großes Single-Tenant Gebäude, das sich in Büro- und Lagerflächen aufteilt.

Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 350 m² große Lagerfläche, welche aufgrund der optimalen Belichtung auch als Bürofläche genutzt werden kann. Eine auf der Rückseite des Gebäudes befindliche Laderampe ermöglicht eine optimale Zulieferung zur Lagerfläche.

Im 1. OG gibt es zudem sehr gut ausgestattete Bürofläche in einem Ausmaß von ca. 320 m². 

Aufgrund der Nähe zur S1 sowie der Südautobahn verfügt das Haus über eine ausgezeichnete individuelle Verkehrsanbindung. Weiters erreicht man das Stadtzentrum auf direktem Wege über die Laxenburger Straße und die Triester Straße.

Zudem befinden sich auf der Rückseite des Gebäudes Stellplätze für 4-5 Fahrzeuge. 

Ausstattung:

  • Fliesen bzw. Laminatboden
  • Abgependelte Spiegelrasterleuchten
  • Kabelkanäle
  • IT Verkabelung
  • Voll ausgestattete Küche
  • Laderampe

Verkehrsanbindung:

  • Bus: 16A, 17A, 66A, 67A

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

EG+ 1.OG: 666,34 m² 7,50 € – Büro- und Lagerkombination Betriebskosten werden noch nachgereicht+

1.OG: 666,34 m² 7,50 € – Büro- und Lagerkombination Betriebskosten werden noch nachgereicht

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <1.000mApotheke <750mKlinik <3.250mKrankenhaus <3.250mKinder & SchulenSchule <1.250mKindergarten <1.250mUniversität <2.500mHöhere Schule <4.500mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <750mSonstigeBank <750mGeldautomat <750mPost <500mPolizei <2.000mVerkehrBus <250mStraßenbahn <1.500mU-Bahn <2.000mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

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