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Lager-/ Produktions- /Bürofläche im 2.OG, 3,5 t Lastenlift

Preis auf Anfrage

23
PLZ
1230 Liesing

Flächen

Gesamtfläche
207,00 m²
Lagerfläche
207,00 m²
Nutzfläche
207,00 m²

Lagecharakteristik:

Das Büro- und Lagerobjekt liegt in einer Seitenstraße der Breitenfurter Straße, die als Hauptverkehrsstraße den Anschluss Richtung Stadtzentrum oder zur Autobahn, Anschlussstelle Brunn am Gebirge (A21, A1,A2, S1) oder Altmannsdorfer Str. (A23, A2) gewährleistet. Die Schnellbahnstation Atzgersdorf ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Objekt:

  • Büro- und Lagerobjekt in gutem Erhaltungszustand
  • schönes Eingangsfoyer

Lagertrakt:

  • Anlieferung mit großen LKW möglich
  • Rampe oder ebenerdige Anlieferung
  • großer 3,5 t Lastenlift zum 2.OG
  • Vor dem Objekt befinden sich Kundenparkplätze zur freien Benutzung
  • Die Mieter können Freistellplätze anmieten

Freie Fläche:

  • 2.OG: insgesamt ca. 207 m²
  • Lager-/Produktionsfläche
  • Raumhöhe ca. 3,5 m
  • beheizt
  • Teilflächen können auch für Büro genutzt werden
  • eine kleine Küche ist vorhanden
  • WC D/H am Gang
  • Grundrisspläne übermitteln wir gerne auf Anfrage!

Bei Bedarf können zusätzlich Büroflächen im 1.OG angemietet werden!

Ausstattung:

  • Steinboden
  • teilweise Kabelkanal
  • Decken-Spiegelrasterleuchten
  • EDV Verkabelungen vom Vormieter vorhanden
  • Starkstromanschluss

Mietkosten (monatlich, zuzüglich jeweils 20% Mwst.):

  • Nettomiete Lager: € 6,00 / m²
  • Nettomiete Büro: € 8,50 / m²
  • Betriebskosten-Akonto inkl. Heizung: € 3,94 / m²
  • Gesamt: € 2.061,51 + 20% Mwst. = 2.473,81 brutto monatlich
  • Kosten Stellplatz: € 35,00 / Platz

Bezug:

ab sofort

Ihr Ansprechpartner:

Herr Pointner, Tel. 0699 / 11 47 56 25 oder Anfrage über das System

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