Flächen
1.423,00 m²
Objekt:
Die SCN ist ein großes Einkaufszentrum mit zahlreichen Geschäften und
Gastronomielokalen, einem Kinocenter, einem Büroteil und bietet zahlreiche Parkplätze. Im Untergeschoss der SCN ist eine Lagerfläche mit einem eigenen Zugang von der Straße verfügbar.
Freie Lagerfläche:
Kellerlager mit ca. 1.423 m²
Raumhöhe 6 bis 7,5 m, Anlieferung über Anlieferzone – geeignet für Sattelschlepper – und
Lastenlift;
Das Lager ist trocken und belüftet;
WC-Anlage D/H vorhanden, bei Bedarf kann ein Sozialraum mitbenutzt werden und ein
Büroraum oder eine größere Bürofläche gemietet werden;
Preise (monatlich pro m², zuzüglich 20% Mwst.):
Nettomiete: € 8,00
Akonto Betriebskosten: € 2,00
Bezug:
ca. drei Monate nach Mietvertragsabschluss
Lagecharakteristik:
Das Objekt hat eine verkehrsgünstige Lage und ist über die verlängerte Nordbrücke bestens vom Stadtzentrum mit dem KFZ zu erreichen. Auch vom 22. Bezirk bestehen über die B3 sehr gute Zufahrtsmöglichkeiten. Die Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel ist über die S-Bahn-Station Brünner Straße sowie die Straßenbahnlinien 31 und 33 vom Zentrum Floridsdorf (SBahn, ÖBB) ebenfalls attraktiv.