Flächen
5.723,00 m²
Der 19. Wiener Gemeindebezirk wird um ein innovatives Büroprojekt reicher. Das geplante Bürohaus CARRÉ Muthgasse in der Muthgasse 105 eignet sich perfekt für einen Gesamtmieter, der das großzügige Foyer, die moderne Grundausstattung sowie die begrünte Dachterrasse zu schätzen und nutzen weiß. Das Bauvorhaben umfasst rund 5.723 m2 und besticht durch seine hochwertige Bauweise und qualitätsvolle Gestaltung.
Die Fertigstellung des CARRÉ Muthgasse ist für Ende 2024 geplant. Aufgrund des frühzeitigen Planungsstadiums können spezielle Wünsche des potenziellen Mieters weitgehend berücksichtigt werden. Die Aufenthaltsqualität für hier arbeitende Menschen stand bei der Planung des Projektes im Vordergrund. So sind großflächige Outdoor- Bereiche sowie eine begrünte Dachterrasse vorgesehen.
Konditionen, basierend auf 1.1.2023:
Miete Büro, Single-Tenant: EUR 18,00/m2 netto zzgl. Ust. und BKs
Miete Büro, Multi-Tenant: EUR 16,50 -19,50/m2 netto zzgl. Ust. und BKs (gestaffelt nach Geschossen)
Miete Terrassen: EUR 8,00/m2 netto zzgl. Ust. und BKs
Miete Lager: EUR 7,00/m2 netto zzgl. Ust. und BKs
Miete Stellplatz: EUR 180/STP. netto zzgl. Ust. und BKs
AUSSTATTUNG
Repräsentative Lobby mit Mieterleitsystem
Doppelboden mit Teppichfliesen
Computergerechte Beleuchtung
Raumaufteilung nach Mieterwunsch
Hochwertig ausgestattet Sanitärgruppen
Öffenbare Fenster
Dachterrasse mit weitem Ausblick
Großzügige Grün- und Freiflächen am Areal
Hauseigene Tiefgarage
Concierge- Service und Sicherheitsdienst auf Anfrage
LAGE
Der nahegelegene Bahnhof Heiligenstadt (U4 und S-Bahn) sorgt für eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung). Im näheren Umfeld befinden sich zudem ein Billa Plus, Apotheke, Trafik und viele weitere nahverssorgende
Einrichtungen.
Weitere Information zu dem Objekt finden Sie bei dem entsprechenden Anbieter.