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MGC Office Center – Büro Nahe Gasometer zu mieten – 1030 Wien

Preis auf Anfrage

33
Adresse
Modecenterstraße 14
PLZ
1030 Landstraße
Vienna Business District
Betriebszone

Flächen

Gesamtfläche
370,00 m²
Nutzfläche
370,00 m²

Sonstige

Fahrstuhl
Personen

MGC Office Center – Büros in 1030 Wien zu mieten

Das Bürogebäude im 3. Wiener Gemeindebezirk liegt strategisch sehr verkehrsgünstig an der Ecke Modecenterstraße/Döblerhofstraße im Stadtteil Erdberg mit direkter Anbindung an die Südosttangente (A23), der Wiener Hauptverkehrsader. Darüber hinaus kann das MGC Office Center über die Ostautobahn (A4) vom Flughafen in nur 20 Minuten Fahrzeit erreicht werden. Die Innenstadt ist mit dem Auto sehr leicht erreichbar.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die 100 m entfernte U-Bahn-Station \“Gasometer\“ der Linie U3 als sehr gut zu bezeichnen. Die Innenstadt (Stephansplatz) ist von dieser Station innerhalb von 10 Minuten Fahrtzeit erreichbar.

Das MGC Office Center mit seiner markanten Architektur gliedert sich in drei großzügige Bauteile (BT A, B und C), die durch die Trakte A/B und B/C miteinander verbunden sind. Sämtliche oberirdische Gebäudeteile bestehen aus zwei Flügeln, wodurch eine natürliche Belichtung der Büroflächen gegeben ist.

Das Gebäude zeichnet sich durch den Empfang und Portierloge, Kantine im Erdgeschoss, einem anmietbaren Konferenzraum sowie eine große Tiefgarage aus.

Verfügbare Fläche:

3.OG Büro B/C ca. 370 m²

Nettomiete/m²/Monat: € 12,00

Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,60

Garagenstellplatz je € 95,00 netto p.m.

Ausstattung:

attraktives Foyer

Portierdienst

flexible Raumkonfiguration

Kantine im Haus

Tiefgarage

Lift

Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U3 Station Gasometer

Bus: 72A

Kontaktlose Objektbesichtigungen:

Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

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