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Millennium Tower

Preis auf Anfrage

85
PLZ
1200 Brigittenau
Erreichbarkeit
U-Bahn: U6 Schnellbahn: Station Handelskai Bus: 5A, 10A, 11A Direkte Anbindung zur Autobahn A22

Kosten

Preis/m²
17,50 €

Flächen

Gesamtfläche
3.825,14 m²
Nutzfläche
3.825,14 m²

Sonstige

Heizung
Zentral / Fern
Erreichbarkeit
U-bahn: U6 Schnellbahn: Station Handelskai Bus: 5a, 10a, 11a Direkte Anbindung Zur Autobahn A22
Bürotyp
Bueroflaeche
Baujahr
1999
Fahrstuhl
Personen
Parkmöglichkeit
Tiefgarage

Der Gebäudekomplex MILLENNIUM CITY am Handelskai besteht aus dem Büroturm MILLENNIUM TOWER und dem Shopping Center MILLENNIUM CITY, mit etwa 100 Geschäften und Restaurants, und dem Entertainment Center.

Darüber hinaus können Sie im FIRST BUSINESS & CONFERENCE CENTER hochwertige Konferenz- und Meetingräume mit moderner Ausstattung für bis zu 60 Personen anmieten.

Der Millennium Tower verfügt über 50 Stockwerke und ca. 43.000 m² Bürofläche.

VERFÜGBARKEIT

ab sofort

VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN

21.OG 879 m² ab € 17,50

28.OG 855 m² ab € 17,50

29. OG 879 m² ab € 17,50

28.+ 29.OG 1.760 m² ab € 17,50 (Treppe innerhalb der Flächen)

44.OG 873 m² ab € 19,00

Betriebskosten inkl. Heizung & Kühlung (Akonto): 4,35 €/m² p.m.

Folgende Kosten werden vom Vermieter übernommen:

Raumplanung

Bodenbelag

komplette strukturierte IT-Verkabelung samt Serverschrank

Bodentanks gemäß Belegungsplanung

Teeküche

neu ausgemalt

Stellplätze: Dauerparkplätze im Untergeschoß ab € 115,00/Stellplatz/Monat (inkl. BK)

AUSSTATTUNG   

Lift

Fenster mit Isolierverglasung

innenliegender Sonnenschutz

abgehängte Decke

Aufbauleuchten

Doppelboden

lichte Raumhöhe ab 2,75 m – 2,80 m

Bodentanks für komplette elektronische Versorgung

CAT-Verkabelung

Teppichboden

Hauszentralheizung durch Fernwärme

raumweise regelbare Kühlung

eingerichtete Teeküche

Videoüberwachung

barrierefreier Zugang

TECHNISCHE DETAILS

Neubau

Energiekennwerte:

Energieklasse: A+

Heizwärmebedarf 13,00 kWh/m²a

Das Gebäude wurde von der Österreichischen Gesellschaft für nachhaltige Immobilienwirtschaft (ÖGNI) als Blue Building ausgezeichnet.

LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG

öffentlicher Verkehr:

U-Bahn: U6

Schnellbahn: Station Handelskai

Straßenbahn: –

Bus: 5A, 10A, 11A

Individualverkehr:

Direkte Anbindung zur Autobahn A22, 2 Minuten bis zur Auffahrt, 15 Minuten bis zum Flughafen.

INFRASTRUKTUR

Den Büromietern stehen Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe und Cafés zur Verfügung. Im Entertainment Center sind u.a. ansässig:

• HOLMES PLACE mit einem 5.000 m² großen Fitnessbereich

• UCI Kinocenter mit 21 Sälen (größtes Kinocenter Österreichs)

• MONKI PARK – eine „“

Dschungeltour“ für die ganze Familie

• OCEAN PARK – ein Entertainment-Bereich mit Bowling, Billard, Tischtennis u.v.m.

Im Dezember 2012 ist das HOTEL HARRY’S HOME auf fünf Etagen eingezogen

KAUTION

3-6 Bruttomonatsmieten

PROVISION

Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen.

Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.

Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/

Energieausweis wird nachgereicht

COLLIERS INTERNATIONAL Immobilienbewertungs- und Consulting GmbH

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