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Modern ausgestattete Büroflächen in repräsentativem Altbau!

2.903,25 €

61
PLZ
1030 Landstraße
Erreichbarkeit
•U-Bahn: U3 Station "Rochusgasse" •S-Bahn: S1, S2, S3, S7, S15, •Straßenbahn: O, 71 •Autobus: 4A, 77A

Kosten

Nettomiete
2.903,25 €
Preis/m²
14,21 €
Nebenkosten
518,95 €

Flächen

Gesamtfläche
204,31 m²
Fläche bis
204,31 m²
Nutzfläche
204,31 m²

Sonstige

Erreichbarkeit
•u-bahn: U3 Station "rochusgasse" •s-bahn: S1, S2, S3, S7, S15, •straßenbahn: O, 71 •autobus: 4a, 77a
Bürotyp
Bueroflaeche

Zur Vermarktung gelangen zwei Büroflächen um 200 m² in einem repräsentativen Gründerzeithaus im 3. Wiener Gemeindebezirk.

Der Standort zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung aus. Das Stadtzentrum ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie auch mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die Einkaufsstraße „Landstraßer Hauptstraße“ und der Arenbergpark befinden sich in fußläufig kurzfristig erreichbarer Entfernung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafes sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. 

Ausstattung:

  • Klimatisiert
  • Abgehängte Decken
  • Hohlraumboden
  • Bodendosen
  • Spiegelrasterleuchten in Büros
  • tlw. Beschattung
  • Serverraum
  • getrennte Sanitäranlagen
  • Glastüren und -Elemente

 Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U3 Station Rochusgasse
  • S-Bahn: S1, S2, S3, S7, S15, CAT-Flughafen Airport Train: Station Rennweg
  • Straßenbahn: O, 71
  • Autobus: 4A, 77A

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <250mApotheke <250mKlinik <500mKrankenhaus <500mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <250mUniversität <500mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <500mEinkaufszentrum <750mSonstigeBank <250mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <250mStraßenbahn <250mU-Bahn <750mBahnhof <500mAutobahnanschluss <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

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