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Moderne Bürofläche beim Bahnhof Floridsdorf!

8.935,50 €

70
PLZ
1210 Floridsdorf
Erreichbarkeit
- Bahnhof Floridsdorf: R, R1, R7, REX, S, S1, S2, S3, S4, S7, S80 - Bus: 34A, 431, 1010, 850, 28A, 29A, 33A - Straßenbahn: 25, 26, 30, 31

Kosten

Nettomiete
8.935,50 €
Betriebskosten
3.045,84 €
Preis/m²
11,50 €
Hauptmietzins
8.935,50 €
Nebenkosten
3.045,84 €

Flächen

Gesamtfläche
777,00 m²
Nutzfläche
777,00 m²
Bürofläche
777,00 m²

Sonstige

Erreichbarkeit
- Bahnhof Floridsdorf: R, R1, R7, Rex, S, S1, S2, S3, S4, S7, S80 - Bus: 34a, 431, 1010, 850, 28a, 29a, 33a - Straßenbahn: 25, 26, 30, 31
Bürotyp
Bueroflaeche
Fahrstuhl
Personen

Diese Bürofläche befindet sich mitten am belebten Franz-Jonas-Platz im 22. Wiener Gemeindebezirk. Gleich gegenüber des Gebäudes liegt der Bahnhof Floridsdorf, von dem man in wenigen Minuten weite Teile von Wien und Niederösterreich erreichen kann.

Die Bürofläche erstreckt sich über das 3. Obergeschoss und eignet sich perfekt für jegliche Art von Büro. Durch die vielen Fenster wirkt die ganze Fläche sehr hell und dank der Lage im 3.Geschoss kann man einen Blick über Wien genießen. Ebenso verfügt das Büro über eine eigene Terrasse, welche sich Richtung Hof erstreckt. Die Infrastruktur rund um das Gebäude kann durchwegs als hervorragend bezeichnet werden. In unmittelbarer Umgebung findet man zahlreiche Supermärkte, sowie eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Bäckereien. Öffentlich, sowie mit dem PKW, ist der Standort bestens zu erreichen. Am Bahnhof Floridsdorf halten eine große Anzahl an Schnellbahnen und Regionalzügen. Vor dem Haus befinden sich ebenso eine Bus- und Straßenbahnstation. Für eine stressfreie Anreise mit dem PKW besteht die Möglichkeit des Parkens in einer der nahe gelegenen Tiefgaragen.

Ausstattung:

– Personenaufzug

– Barrierefrei

– Oberputzverkabelung

– Teeküche

– Klimaanlage

Verkehrsanbindung:

– Bahnhof Floridsdorf: R, R1, R7, REX, S, S1, S2, S3, S4, S7, S80

– Bus: 34A, 431, 1010, 850, 28A, 29A, 33A

– Straßenbahn: 25, 26, 30, 31

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Heinrich Resmann

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