Moderne Büroflächen am Wienerberg (CHS 6) in 1100 Wien zu mieten

Flächen

Sonstige

Individuell, stylish, angenehm. My Hive am Wienerberg CHS 6:

Das Gebäude Clemens Holzmeisterstraße 6 (CHS 6) ist Teil eines etablierten Office-, Shopping-, Entertainment- und Naherholungszentrums dem „myhive AM WIENERBERG“. Das myhive Konzept am Wienerberg kombiniert alles, was Sie und Ihre Mitarbeiter für eine ausgewogene Work-Life-Balance brauchen: ein Office-, Shopping-, Entertainment- und Naherholungszentrum. Die zahlreichen Services bieten ein optimales Arbeits- und Freizeitumfeld. Egal ob für Start-Ups oder etablierte Unternehmen, der Wienerberg bietet tolle Büroflächen für ein modernes und effizientes Arbeiten.

Verfügbare Flächen:

4.OG ca. 538 m²

Nettomiete/m²/Monat: € 12,00

Betriebskosten/m²/Monat/netto: € 3,00

6.OG ca. 650 m²

Nettomiete/m²/Monat: € 13,50

Betriebskosten/m²/Monat/netto: € 3,00

Stellplatz

Nettomiete/Stk./Monat: € 129,00

Ausstattung:

• Flexible Grundrisse
• Kabelkanäle
• Kühlung mittels FanCoils
• Öffenbare Fenster
• Spiegelrasterleuchten
• Teeküchenanschluss

Vorteile auf einen Blick:

• Beeindruckende Architektur und modernste Ausstattung
• Attraktive Lage im Süden Wiens
• 120.000 m² Büronutzflächen unter einheitlichem Management
• Optimale Nahversorgung mit zahlreichen Shops & Restaurants
• Kindergarten & Hort im Haus
• Erholungsgebiet inklusive Golfplatz vor der Tür
• Kostenlose myhive Services
• Mieter-Lounge
• Highspeed Internet
• Taxistand
• Fitnessstudio

Verkehrsanbindung:

Anbindung mit Straßenbahn (Linie 1) fußläufig ca. 5 Minuten entfernt

Nahverkehrsknotenpunkt Philadelphiabrücke (U6, S1, S2, S3, Badner –Bahn) in 1 km Entfernung; Anbindung mit privatem Shuttlebus-Service (7B) sowie zwei öffentlichen Bussen (7A, 15A)

Regelmäßiger City Shuttle (Bus) zwischen Wienerberg und Oper

Reumannplatz (U1): Anbindung mit zwei öffentlichen Bussen (7A, 65A)

Taxistand

Garage mit 2.000 Stellplätzen und E-Car-Ladestation

Regelmäßiger City Shuttle (Bus) zwischen Business Park Vienna und Oper.

Individualverkehr:

Attraktive Lage im Süden Wiens („Südeinfahrt“)

Hervorragende Anbindung an den Straßenverkehr (City, Süd-, West-, Ostautobahn)

insgesamt 2.000 Parkplätze in 3 Tiefgaragen

A2: 2 Minuten

City: 10 Minuten

Flughafen: 15 Minuten

Zwischen den Bauteilen B und C befindet sich eine eigene car2go Parkbucht.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.