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Moderne Büroflächen mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung!

14.540,60 €

37
PLZ
1020 Leopoldstadt
Erreichbarkeit
•U-Bahn: U1, U2, "Praterstern" oder U1 Station "Nestroyplatz" •Straßenbahn: 1, 2 •Autobus: 5A

Kosten

Nettomiete
14.540,60 €
Preis/m²
14,50 €
Nebenkosten
3.860,78 €

Flächen

Gesamtfläche
1.002,80 m²
Fläche bis
1.002,80 m²
Nutzfläche
1.002,80 m²

Sonstige

Erreichbarkeit
•u-bahn: U1, U2, "praterstern" Oder U1 Station "nestroyplatz" •straßenbahn: 1, 2 •autobus: 5a
Bürotyp
Bueroflaeche
Fahrstuhl
Personen
Parkmöglichkeit
Garage

Dieses moderne Büro befindet sich in zentraler Lage im zweiten Wiener Gemeindebezirk.

Durch die Lage nahe der Praterstraße, verfügt das Objekt über eine perfekte Verkehrsanbindung. Zahlreiche Lokalitäten bzw. Geschäfte sind in unmittelbarer Umgebung. Die Innenstadt ist fußläufig in kurzer Zeit erreichbar.

Die verfügbaren Flächen befinden sich im 1-4 Obergeschoss und können leicht mit dem Lift erreicht werden.

Neben der hauseigenen Garage punktet das Objekt unter anderem auch mit einem großzügigen Eingangsbereich, Spiegelrasterleuchten und moderner CAT-Verkabelung.

 

Ausstattung:

  • Großzügiger Eingangsbereich
  • Parkettboden
  • Kühlung
  • moderne CAT-Verkabelung
  • Spiegelrasterleuchten
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Teeküchen
  • Ansprechende Sanitärräume
  • Lift
  • Garage im Haus

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U1, U2, Praterstern oder U1 Station Nestroyplatz
  • Schiff: Twin City Liner
  • Straßenbahn: 1,2
  • Autobus: 5A

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <250mApotheke <250mKrankenhaus <250mKlinik <500mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <500mUniversität <250mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <250mEinkaufszentrum <750mSonstigeBank <250mGeldautomat <250mPost <500mPolizei <250mVerkehrBus <250mStraßenbahn <250mU-Bahn <500mBahnhof <250mAutobahnanschluss <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

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