Your search results

Moderne Büros im QBIK zu mieten

Preis auf Anfrage

468
PLZ
1030 Landstraße

Kosten

Preis/m²
11,50 €

Flächen

Gesamtfläche
2.661,53 m²
Nutzfläche
2.661,53 m²

Sonstige

Zustand
Gut
Grundstückstyp
Gewerbe
Bürotyp
Buerozentrum
Fahrstuhl
Personen

Moderne Büroflächen im QBIK am Rennweg

Das Büro- und Geschäftszentrum QBIK befindet sich direkt am Rennweg und verfügt über eine perfekte Verkehrsanbindung. Die Straßenbahnstation der Linie 71 befindet sich direkt vor dem Gebäude und die Schnellbahnstation Rennweg ist nur wenige Minuten entfernt. Zusätzlich befindet sich die nächste Anschlussstelle zur Autobahn (A23) in unmittelbarer Umgebung, was auch eine perfekte Erreichbarkeit per PKW gewährleistet. In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung und die Einfahrt liegt direkt an der Rückseite des Gebäudes in der Aspangstraße. Die Nahversorgung ist unter anderem durch einen im Haus gelegene Supermarkt und ein Café bestens gewährleistet und für kurze Besprechungen im Freien bietet sich der begrünte Innenhof an. Zurzeit stehen Büroflächen zur Vermietung, welche über eine flexible Raumkonfiguration verfügen, die gegebenenfalls an den zukünftigen Mieter angepasst werden können. Es gibt eine interne Verbindung zwischen der Fläche im 2. OG mit der Fläche im 3. OG weshalb man auf eine Fläche von ca. 1.345 m² kommen kann. Sollte man sich für die Fläche im 6. OG entscheiden, hat man den gesamten Stock für sich alleine. Die Verkabelung erfolgt über Kabelkanäle und natürlich sind auch Kühlung und Beleuchtungskörper in der Standardausstattung vorgesehen. Die Sanitärbereiche wurden bereits attraktiv ausgestattet.

Verfügbare Flächen ab 01.01.2021:

2.OG Top 2302 ca. 455,96 m²

3.OG Top 3315 ca. 393,58 (kann mit der 2. OG Fläche intern verbunden werden)

3.OG Top 3316 ca. 496,08 (kann mit der 2. OG Fläche intern verbunden werden) Nettomiete/m²/Monat: € 11,50 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,70 inkl. Heizkosten

Verfügbare Flächen ab 01.07.2021:

6.OG Top 6131 ca. 327,80 m²

6.OG Top 6132 ca. 225,58 m²

6.OG Top 6233 ca. 136,47 m²

6.OG Top 6334 ca. 190,31 m²

6.OG Top 6435 ca. 178,33 m²

6.OG Top 6436 ca. 257,42 m²

6.OG Gesamt ca. 1.316 m² (teilbar)

Nettomiete/m²/Monat: € 12,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 4,50 inkl. Heizkosten

Ausstattung: Kühlung mittels FanCoils flexible Raumkonfiguration Beleuchtungskörper Fensterbankkanäle hochwertige Sanitärräumlichkeiten Lift Hauseigene Garage

Verkehrsanbindung: Straßenbahn: Linie 71 Autobus: 77A S-Bahn: Station Rennweg Individualverkehr: A23 Anschlussstelle Landstraßer Gürtel

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien („ÖRAG“), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Contact me

Kontaktaufnahme

Besichtigungstermin vereinbaren?

Objekte vergleichen