— Moderne & effiziente Bürofläche — 492m² — in bester Infrastruktur —

Flächen

Sonstige

In bester regionaler und überregionaler Anbindung – S-Bahn, U-Bahn, Autobahn etc. – befindet sich dieser moderne Bürokomplex, der somit für Mitarbeiter und Kunden bequemst zu erreichen ist. 

In der vierten Etage bietet das helle Büro in etwa 492m² Nutzfläche mit zahlreichen Arbeitszimmern, Besprechungsräumen, getrennten WC-Gruppen und einer Teeküche. Eine Terrasse mit knapp 25m² rundet das Angebot perfekt ab.

Auszug Ausstattungsmerkmale:

Kühlung mittels Kühlbalken

elektronische Zutrittskontrolle

Außenliegender Sonnenschutz kombiniert mit innenliegenden Blendschutz und öffenbare Fenster

abgehängte Akkustikdecke

LED-Arbeitsplatzbeleuchtung

Doppelboden mit Teppichfliesen

Tiefgarage

u.v.m.

Befristung auf 10 Jahre

Bruttomiete € 11.353,31 

Hauptmietzinsmiete €7.518,24

Betriebskosten € 1.942,85 

Umsatzsteuer €1.892,22

Kaution 3 Bruttomonatsmieten

Provision 3 Bruttomonatsmieten + 20% MwSt.

Besuchen Sie auch unsere Homepage www.riwog.at mit zahlreichen attraktiven Angeboten. 

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mUniversität <2.000mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <1.000mU-Bahn <500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap