Modernes Bürogebäude in historischem Umfeld

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Modernes Bürogebäude in historischem Umfeld

Der 19. Wiener Gemeindebezirk wird um ein innovatives Projekt reicher. HNP architects kreiert in der Muthgasse 109A ein innovatives Bürogebäude in Holzbauweise. Das Bau-Vorhaben besticht sowohl durch einen hohen Anteil an qualitativen Outdoor-Bereichen als auch durch seine innovative Holzbauweise. Zudem nimmt die architektonische Gestaltung auf den historischen Bestand und die Umgebung Rücksicht.

Der moderne Büroneubau in der Muthgasse 109A  umfasst rund 3.515 m2. Aufgrund des frühzeitigen Planungsstadiums können spezielle Mieterwünsche noch weitgehend berücksichtigt werden. Das Haus eignet sich perfekt für einen Single-Tenant und wird Ende 2023 fertiggestellt.

Bei der Planung war es HNP ausgesprochen wichtig, ein Statement in Sachen Umwelt und Stadtentwicklung zu setzen. Daher wurde ein hochwertiges Energie- und Klimakonzept entworfen und das historische Backsteingebäude, Firmensitz von HNP,  in das Gesamtkonzept integriert. Die Aufenthaltsqualität für hier arbeitende Menschen stand bei der Planung des Projektes im Vordergrund. Die natürliche Beschattung innerhalb dieser Anlage wird bereits in der Planung mittels Bäume bzw. Pergolen verwirklicht. Zudem wird darauf geachtet, dass sich mittelfristig eine Kleintierfauna (Insekten, Vögel) entwickeln kann. Dies ist nur ein kleiner Auszug des ökologischen Gestaltungskonzeptes. 

Die Fertigstellung dieses innovativen Neubaus ist für 2023 geplant.

Verkehrsanbindung
– U-Bahn: U4 Heiligenstadt
– Schnellbahnen: S45, S40
– Autobus: 11A, 39A, 10A