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Modernes Bürohaus mit perfekter Anbindung

9.482,22 €

28
PLZ
1150 Rudolfsheim-Fünfhaus
Erreichbarkeit
•U-Bahn: U6, U4 Station "Längenfeldgasse" •Straßenbahn: 6, 18 •Bus: 12A

Kosten

Nettomiete
9.482,22 €
Preis/m²
9,90 €
Nebenkosten
2.633,95 €

Flächen

Gesamtfläche
957,80 m²
Fläche bis
957,80 m²
Nutzfläche
957,80 m²

Sonstige

Erreichbarkeit
•u-bahn: U6, U4 Station "längenfeldgasse" •straßenbahn: 6, 18 •bus: 12a
Bürotyp
Bueroflaeche, Buerohaus
Parkmöglichkeit
Freiplatz

Hervorragend gelegenes modernes Bürohaus mit perfekter Erreichbarkeit und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Durch die Lage an der Linken Wienzeile sowie die Nähe zum Gürtel ist weiters eine ideale Anbindung an das hochrangige Straßennetz gewährleistet. 

Die flexibel gestaltbaren Büroflächen verfügen über eine moderne Ausstattung und perfekte Flächeneffizienz. Die markante Lage bietet die Möglichkeit eines werbewirksamen Außenauftritts. Im Haus steht eine Kantine für alle Mitarbeiter zur Verfügung.

Des Weiteren verfügt das Gebäude über eine großzügige Tiefgarage, in der Gäste bis zu 2 Stunden kostenfrei parken können. Dauerparkplätze können angemietet werden.

 

Verfügbare Flächen:  ca. 320 – 1.277 m²

 

Ausstattung

  • 4-Leiter Fancoils
  • Kantine im Haus
  • Alarmsicherung
  • Teeküche
  • Abgehängte Decke
  • Spiegelrasterleuchten
  • Teilweise CAT 5 Verkabelung

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U6, U4 Station Längenfeldgasse
  • Straßenbahn: 6, 18
  • Bus: 12A

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.000mKlinik <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <4.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

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