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MY HIVE TWIN TOWER

Preis auf Anfrage

25
PLZ
1100 Favoriten
Erreichbarkeit
Bus-Linien: 7A, 7B, 15A, 65A

Kosten

Preis/m²
15,50 €

Flächen

Gesamtfläche
312,00 m²
Nutzfläche
312,00 m²

Sonstige

Barrierefrei
Ja
Erreichbarkeit
Bus-linien: 7a, 7b, 15a, 65a
Bürotyp
Bueroflaeche
Baujahr
2001

In ausgezeichneter Lage entstand ein völlig neues Bürokonzept – atemberaubender Ausblick inklusive: die Twin Towers in Wien. Sie verbinden eine angenehme Atmosphäre mit zahlreichen Vorteilen für Mieter, die das Arbeiten schöner machen. Alle Annehmlichkeiten für einen reibungslosen Business Alltag sind ebenso vorhanden wie genügend Raum für kommunikativen Austausch – die besten Voraussetzungen für gute Ideen und jede Menge Motivation!

Der hochwertige Innenausbau mit Doppelböden und Kühldecken verspricht ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Die Gestaltung der 2,8 m hohen Büros ist flexibel und mit höchster Flächeneffizienz möglich. Die Twin Towers überzeugen nicht nur mit flexiblen Bürolösungen, sie sind auch mit dem internationalen Nachhaltigkeitszertifikat BREEAM ausgezeichnet. Dieses ist das weltweit älteste und in Europa verbreiteste Bewertungssystem im Bereich nachhaltiges Bauen.

In den Twin Towers finden Sie einen bunten und vielfältigen Mix an Restaurants, vom Brainfood über Sushi, Griechisch, Hausmannskost oder schnelle Snacks. Die neu gestaltete Mieter- Lounge bietet eine moderne Kommunikationszone für Mietergespräche und – events. Ob beruflich oder privat, die Lounge lädt stets zum Verweilen in Wohlfühlatmosphäre ein und ist ein idealer Ort zum Networken.

Mietdauer befristet

Kaution: 3-6 BMM

Provision: 3 BMM

Bezug: nach Vereinbarung

Dies zeichnet die myhive Lounge aus:

Gemütliche Sitzmöbel Working spaces inkl. USB- bzw. Stromanschlüsse und iPad Halterungen Ein Ruheraum

Eine Café Station und ein Snack Corner

Ein Mehrzweck – Games Room

Eine abgetrennte Raucher-Lounge

Und vieles mehr

AUSSTATTUNG

8 Hochleistungsaufzüge („Turbolifte“ 6m/s)

Öffenbare Fenster

Abgehängte Decken

Computergerechte Arbeitsplatzleuchten

Lichte Raumhöhe: 2,80 m

Doppelboden Teppichböden / alternativen möglich

Fernwärme

Kühlung

Teeküche

Rauchmelder/Sprinkler

Sonnenschutz: Automatik & manuell

Rezeption/Empfang

Zugangskontrolle und 24h Sicherheitsdienst

Die Twin Towers präsentieren eine Vielzahl an Einrichtungen, die Ihnen und Ihren Mitarbeiter/Innen den Alltag erleichtern und dabei helfen, Zeit zu sparen: umfangreiches Gastronomieangebot: Cafés und Restaurants Shopping Mall: Supermarkt, Drogeriefachhändler, Trafik Post, Banken Friseur, Nagelstudio Kleiderreinigungsservice zwei Kindergärten Fitnessstudio Golfplatz Erholungsgebiet Wienerberg in unmittelbarer Nähe attraktive Grünflächen mit Sitzgelegenheiten im Außenbereich

Stellplätze: Stellplatz Miete 129,00 € zzgl. 20% USt.

ENERGIEAUSWEIS HWB: 34,58 kWh/m².a

Verkehrsanbindung:

Ob mit Auto, Rad oder öffentlichen Verkehrsmitteln: die Twin Towers sind einfach, bequem und schnell zu erreichen und erfüllen auch rund um das Thema Mobilität höchste Ansprüche für modernes Arbeiten und Leben.

Mit dem Auto:

City-Nähe: 15 Minuten ins Zentrum Flughafen-Nähe: 20 Minuten ausgezeichnete Autobahnanbindung Tiefgarage mit 2.000 KFZ-Stellplätzen Carsharing: Car2go Stellplätze vor Ort Taxi-Standplatz vor der Tür E-Car Ladestationen vor Ort

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln:

kostenloser Twin City-Shuttle zur Oper (Abfahrt alle 30 Minuten, ca. 15 Minuten bis zur Oper) öffentliche Bus-Linien 7A, 7B, 15A, 65A zu den U-Bahn-Linien U1, U4 und U6 und zur Schnellbahn Wien-Meidling Straßenbahnlinie 1 zur U1, Station Karlsplatz/Oper alle Informationen über die öffentliche Anbindung im Minutentakt in Richtung Zentrum und an das Wiener U-Bahn-Netz findet man an Live-Abfahrtsmonitoren vor Ort, online und in einer App

Mit dem Rad:

E-Bike Ladestationen vor Ort kostenloser Fahrradraum mit Duschen und Garderobe für alle Mieter

Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

J&P Immobilienmakler GmbH

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