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Produktion- und Büroflächen in Inzersdorf

Preis auf Anfrage

286
Adresse
Laxenburger Straße 246
PLZ
1230 Liesing
Vienna Business District
Betriebszone

Flächen

Gesamtfläche
4.639,01 m²
Lagerfläche
3.581,49 m²
Nutzfläche
4.639,01 m²
Bürofläche
1.057,52 m²

Sonstige

Hallentyp
Produktion
Bürotyp
Bueroflaeche
Kran
Ja
Parkmöglichkeit
Freiplatz
Anzahl Stellplätze
35

Die zur Vermietung stehenden Produktions- und Büroflächen befinden sich auf dem Betriebsgelände der Battenfeld Cincinetti Austria GmbH in Wien Inzersdorf.

Lage:

  • Makrolage: Wien Inzersdorf
  • Mikrolage: gegenüber Großgrünmarkt

Infrastruktur:

  • Großgrünmarkt gegenüber, Tankstelle mit Shop unweit

Nutzflächen gesamt: ca. 4.639,01 m²

Hallenflächen gesamt: ca. 3.581,49 m²

  • Halle 1: ca. 2.836,43 m², inkl. Umkleiden, Duschen, Lagerbüros
  • Halle 2: ca. 745,06 m²

Büroflächen gesamt: ca. 1.057,52 m²

  • 1. OG: ca. 95,25 m², Büros, Empfang, WC
  • 2. OG: ca. 102,27 m², Büros
  • 2. OG: ca. 860,00 m², Großraumbüro, Besprechungsräume, Küche, Serverraum

Ausstattung Halle:

  • Höhe: Halle 1: 8,29 Meter, Halle 2: 16,65 Meter
  • Baujahr: 2001
  • Eignung: Fertigung
  • ebenerdige Einfahrten: vorhanden
  • Anzahl Tore: 2 Schnelllaufrollbalkentore
  • Bodenbelastbarkeit: sehr gut gegeben
  • Bodenbelag: monolithische Platte mit Dramix, Beschichtung
  • Kräne: mehrere Laufkräne (20t, 2 x 5t, 3 x 3,2t) *
  • Nutzung: Produktion / Lagerung / Dauerarbeitsplatz
  • keine Vermietung zu Veranstaltungszwecken
  • Umkleiden, Sanitärräume: in Halle 1 vorhanden *

Ausstattung Büro:

  • Modernes, repräsentatives Gebäude
  • Baujahr: 2001
  • Fassade: Front Glasfassade
  • Sonnenschutz: Teilweise
  • Lift: 1 Personenlift
  • Bodenbelag: Teppich
  • Teeküchen eingerichtet: Ja

Freiflächen:

  • Rangierflächen vor den Hallen gegeben
  • Anzahl der Ein- bzw. Ausfahrten zur Liegenschaft: 1 gemeinsame Einfahrt mit Cincinetti, 1 dem Objekt zugeordnete Ausfahrt
  • Parkplätze: 35 Freistellplätze sind dem Objekt zugeordnet

Sonstiges: Eurest-Kantine von Cincinetti kann mitverwendet werden

Verkehrslage:

  • Öffentlich: Bus: 70A S-Bahn: Station Blumental (bei Rosiwalgasse)
  • PKW: S1, A23

Moser Inter-pool KG

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