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Produktionsfläche im Technologiezentrum Seestadt 2

Preis auf Anfrage

214
Adresse
Christine-Touaillon-Straße 11
PLZ
1220 Donaustadt
Vienna Business District
Betriebszone
Erreichbarkeit
U2 Station Seestadt – in 25 Minuten vom Zentrum aus direkt erreichbar

Kosten

Preis/m²
11,63 €

Flächen

Gesamtfläche
155,96 m²
Nutzfläche
155,96 m²

Sonstige

Mietbeginn
Ab Sofort
Zustand
Sehr Gut
Barrierefrei
Ja
KG
Aspern
Erreichbarkeit
U2 Station Seestadt – In 25 Minuten Vom Zentrum Aus Direkt Erreichbar
Grundstückstyp
Gewerbe
Hallentyp
Produktion
Baujahr
2018/2019
Erschließung
Vollerschlossen
Fahrstuhl
Personen
Halle Höhe
4m
Dachform
Flachdach
Energietyp
Niedrigenergie
Parkmöglichkeit
Freiplatz
Anzahl Stellplätze
165
Zulieferung
Ja
Breitband
Glasfaseranschluss

Multifunktionsfläche im EG

  • Mieteinheit TOP 9 mit einer Fläche von insgesamt 155,96 m² 
  • Verfügbarkeit: ab sofort
  • Miethöhe 11,63 €/m² Monat zzgl. USt
  • Betriebskosten 3,- €/m² Monat zzgl. USt. (inklusive Heizung, Kühlung und Lüftung)
  • Kaution iHv 3 Bruttomonatsmieten (Nettokaltmiete + Betriebskosten + gesetzliche Umsatzsteuer)

Ausstattung Multifunktionsfläche EG:

  • Raumhöhe 4.00 m, Nutzlast 1.000 kg/m²
  • Offene Mietfläche inklusive Beleuchtung, Bodenbelag Nutzestrich auf Trittschalldämmung inkl. Beschichtung, voll ausgestattete Sanitäranlagen, Anschlüsse für den Ausbau einer Teeküche vorhanden
  • Herstellung eines Maschinenfundaments im Zuge des Mieterausbaus möglich
  • Flexible Strom- und IT-Verkabelung über die Decke möglich
  • separater Raum in der Mieteinheit für IT-Infrastruktur (Kühlung auf Mieterwunsch möglich)
  • Glasfaser-Anschluss im Haus verfügbar

Weitere allgemeine Informationen zum Technologiezentrum Seestadt

  •  Im 1. OG befinden sich zwei Seminarräume, die bei Bedarf gebucht werden können.

  • Im Keller sind Lagerflächen ab 15 m² zu € 6,20/m² Monat + Betriebskosten € 1,50/m² zzgl. USt verfügbar.

  • KFZ-Stellplatzflächen stehen für Mieter, Besucher und Kunden auf einem Freistellplatz direkt am Baufeld zur Verfügung. Diese können zu € 60,00/Monat zzgl. Ust. je Stellplatz angemietet werden. In der Tiefgarage des Bauteils 1 stehen bei Bedarf Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge zur Verfügung. Neben dem KFZ-Freistellplatz können Elektrofahrräder ausgeliehen werden.

  • Im Erdgeschoß des Bauteils 1 befinden sich ein Restaurant sowie Seminarräume (für bis zu 100 Personen), die bei Bedarf gebucht werden können. Mieter erhalten bei der Anmietung der Seminarräume eine 50%ige Vergünstigung.

   

  • Das Technologiezentrum Seestadt besteht aus äußerst hochwertigen Büro-/Gewerbeimmobilien, die nach den neuesten technischen Möglichkeiten hinsichtlich Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Bauökologie geplant und errichtet sind/werden. Die Gebäude sind im Passivhausstandard ausgeführt und verfügen über innovative Haustechniksysteme. Neben den günstigen Betriebskosten profitieren unsere Mieter auch vom angenehmen Raumklima und dem Arbeiten in schadstofffreier Umgebung.

  • Mit unserem Technologiezentrum sprechen wir Unternehmen und Institutionen an, die mit Ihrem Unternehmensgegenstand bzw. Betätigungsfeld hohe Technologieaffinität aufweisen, etwa Forschung betreiben und innovative und technologieaffine Produkte oder Dienstleistungen anbieten.

Weitere Informationen erhalten Sie auch unter

www.wirtschaftsagentur.at/technologiezentrumseestadt

Wirtschaftsagentur Wien. Ein Fonds der Stadt Wien.

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Arta Polozani


Mariahilfer Straße 20
1070 Wien
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