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Repräsentative Bürofläche oder Praxis beim Schottentor U2

5.332,56 €

8
PLZ
1090 Alsergrund

Kosten

Nettomiete
5.332,56 €
Preis/m²
2,74 €

Flächen

Gesamtfläche
313,68 m²
Nutzfläche
313,68 m²
Bürofläche
313,68 m²

Sonstige

Zustand
Sehr Gut
Heizung
Zentral
Bürotyp
Bueroflaeche
Fahrstuhl
Personen
Klimaanlage
Ja

ACHTUNG: WIR BITTEN UM IHR VERSTÄNDNIS, DASS DIE NETTOMIETE AUF MANCHEN PLATTFORMEN ALS GESAMTMIETE DARGESTELLT WIRD!!!

DIE GENAUE KOSTENAUFSTELLUNG DER GESAMTMIETE FÜR SIE ZUR BESSEREN ÜBERSICHT WIE FOLGT:

Monatliche Kosten:

• HMZ netto: € 5.332,56

• BK netto: € 859,48 [€ 2,74/m²]

• HZG & Kühlung Akonto € 269,76 [€ 0,86/m²]

• zzgl. Steuer: 20% MwSt.

• Gesamtmiete brutto € 1.522,–

ZUR VERMIETUNG gelangt dieses ausgezeichnete Büro im 9. Bezirk in toller Lage in der Liechtensteinstraße an der Grenze zum 1.Bezirk. Im 4. Liftstock gelegen, bietet dieses Wohlfühlbüro einfach alles, was ein effizientes und behagliches Arbeiten ermöglicht. Die Infrastruktur ist hervorragend, da zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants fußläufig erreicht werden können.

RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN

• Vorraum und Empfangszimmer

• 7 getrennte Büroräume

• Damen WC mit Waschraum

• Herren WC mit Waschraum

• Teeküche

INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK

• tolle Lage

• Top-Ausstattung

• hervorragende Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen in der nahen Umgebung

• ausgezeichnete Nahversorgung

• sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung

Kündigungsverzicht: 3 J

KONTAKT Robert Fried, robert.fried@hubner-immobilien.com, +43 664 88 296 010 Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete €5332,56

Umsatzsteuer €0

Gesamtbetrag €5332,56

Heizwärmebedarf:62.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

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