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Repräsentative Büroflächen unweit der Mariahilfer Straße!

3.654,00 €

51
PLZ
1070 Neubau
Erreichbarkeit
•U-Bahn: U3 "Neubaugasse", U2 "Museumsquartier" •Bus: 13A, 14A, 48A, 57A •Straßenbahn: 49 •S-Bahn: Westbahnhof

Kosten

Nettomiete
3.654,00 €
Preis/m²
14,50 €
Nebenkosten
630,00 €

Flächen

Gesamtfläche
252,00 m²
Fläche bis
252,00 m²
Nutzfläche
252,00 m²

Sonstige

Erreichbarkeit
•u-bahn: U3 "neubaugasse", U2 "museumsquartier" •bus: 13a, 14a, 48a, 57a •straßenbahn: 49 •s-bahn: Westbahnhof
Bürotyp
Bueroflaeche

In unmittelbarer Nähe der Mariahilfer Straße gelangen drei hochwertige Büroflächen mit jeweils ca. 125 m² in die Vermarktung.

Über das repräsentative Entree erreicht man die verfügbaren Einheiten, die sich im 1.-3. Obergeschoss befinden. Die gut ausgestatteten Flächen zeichnen sich durch einen modernen Grundriss und einen sehr guten Gesamtzustand aus. Die Lage in der ruhigen Lindengasse verspricht eine angenehme Arbeitsatmosphäre, welche durch die Nähe zur Mariahilfer Straße von einer perfekten Infrastruktur und Nahversorgung profitiert.

Ausstattung (Top 4):

  • Fischgrätparkett
  • Voll ausgestattete Küche
  • Getrennte Toiletten
  • Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine

Ausstattung (Top 5+6):

  • Parkett
  • Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • CAT 6 Verkabelung
  • Verkabelung über Kabelkanäle
  • Getrennte Toiletten

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U3 Neubaugasse, U2 Museumsquartier
  • Bus: 13A, 14A, 48A, 57A
  • Straßenbahn: 49
  • S-Bahn: Westbahnhof

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <500mApotheke <250mKrankenhaus <1.250mKlinik <250mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <750mUniversität <500mHöhere Schule <1.250mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <250mEinkaufszentrum <250mSonstigeBank <250mGeldautomat <250mPost <500mPolizei <250mVerkehrBus <250mStraßenbahn <250mU-Bahn <250mBahnhof <250mAutobahnanschluss <4.250mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

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