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RIVERGATE – Geschäftsfläche

51.327,82 €

29
PLZ
1200 Brigittenau
Erreichbarkeit
U-Bahn, S-Bahnen, Autobushaltestellen und die Autobahnanbindungen A22 und A23

Kosten

Nettomiete
51.327,82 €
Preis/m²
14,90 €
Nebenkosten
12.056,87 €

Flächen

Gesamtfläche
3.444,82 m²
Fläche bis
3.444,82 m²
Nutzfläche
3.444,82 m²

Sonstige

Erreichbarkeit
U-bahn, S-bahnen, Autobushaltestellen Und Die Autobahnanbindungen A22 Und A23
Bürotyp
Bueroflaeche
Parkmöglichkeit
Garage

Objekt und Lage:

RIVERGATE IST SYNONYM FÜR TOP ARCHITEKTUR

Die Attraktivität des RIVERGATE für Firmen, Mitarbeiter und Besucher resultiert aus einer gelungenen Symbiose aus top Architektur, hervorragender Infrastruktur, optimaler Verkehrsanbindung und einer mehrfach ausgezeichneten Gebäudeökologie. Die unmittelbare Nähe zur Donauinsel, Wiens beliebtestem Freizeit- und Erholungsraum, und ein gesicherter Fahrradabstellraum im Gebäudeinneren samt Garderoben und Duschen sowie ein Massageraum steigern die Mitarbeiterzufriedenheit und das Wohlbefinden. 

Mit der Realisierung des RIVERGATE an der Wiener ‚Waterfront‘ wurde ein ohnehin begehrter Standort weiter aufgewertet und erhielt neben dem Millennium Tower und der Millennium City einen zusätzlichen dynamischen Impuls.

 

Die Betriebskosten (inkl. Heizung und Kühlung) sind als zirka Angaben zu verstehen.

 

Ausstattung:

  • repräsentatives Entree „Donau-Atrium“ & City Atrium“
  • Notstromversorgung
  • Alarm- und Überwachungssysteme
  • Conference Center
  • Massage & Medical Center
  • Zutrittsgesicherter Fahrradraum/Garderoben/Duschen
  • modernste Zutritts- und Sicherheitssysteme
  • 24 Stunden technischer Bereitschaftsdienst
  • Portier und Bewachungsdienst
  • canteen Mitarbeiterrestaurant, McDonald’s, McCafé, backWERK, Billa, Bipa, Klipp Friseur, Tabak Trafik

 

Energieausweis vom 13.08.2009 liegt vor

Heizwärmebedarf: 38kWh/m².a

 

Stellplätze:

Garage im Haus

 

Verkehrsanbindung:

Ein direkter Zugang zu einem der leistungsfähigsten Knotenpunkte des öffentlichen- und Individualverkehrs in Wien unterstreicht die Qualität der vorzüglichen Lage des RIVERGATE. U-Bahn, S-Bahnen, Autobushaltestellen und die Autobahnanbindungen A22 und A23 liegen im direkten Nahbereich des RIVERGATE.

 

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

 

Informationen und Besichtigung:

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Sonja Macho unter +43 (1) 35 600 10macho@decus.at gerne zur Verfügung! 

DECUS Immobilien GmbH

 

Hinweis:

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter „Immobilien“ – „Rechtliches zum FAGG“ sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.000mKlinik <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mUniversität <1.000mHöhere Schule <2.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <500mPost <1.000mPolizei <500mGeldautomat <2.500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Decus Immobilien GmbH

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