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Schönes Altbaubüro im DG mit guter U-Bahn Anbindung

1.073,60 €

85
PLZ
1160 Ottakring
Erreichbarkeit
•U-Bahn: U3 Station "Ottakring" •Straßenbahn: 2, 9, 46 •Bus: 10A, 48A

Kosten

Nettomiete
1.073,60 €
Heizkosten
524,48 €
Preis/m²
6,10 €
Nebenkosten
524,48 €

Flächen

Gesamtfläche
176,00 m²
Fläche bis
176,00 m²
Nutzfläche
176,00 m²

Sonstige

Heizung
Zentral
Erreichbarkeit
•u-bahn: U3 Station "ottakring" •straßenbahn: 2, 9, 46 •bus: 10a, 48a
Bürotyp
Bueroflaeche
Anzahl Geschoße
3

Dieser attraktive Altbau liegt verkehrsgünstig im Herzen des 16.Bezirks zwischen der U3 Station Ottakring und der HTL Ottakring direkt an der Thaliastraße Ecke Schuhmeierplatz.

In die Vermarktung gelangt eine 176m² Fläche im Dachgeschoss des Gebäudes. Die Bürofläche besticht durch klassischen Parkettboden, eine gute Raumaufteilung und Fenster, die eine angenehme und helle Raumatmosphäre garantieren. 

Durch die Lage direkt an der Thaliastraße bzw. bei der U3-Station Ottakring überzeugt das Objekt durch eine hervorragende Infrastruktur. Entlang der Thaliastraße findet sich ein umfangreiches Angebot an Gastronomie, Einzelhandel und Dienstleistungseinrichtungen. Direkt im Haus befindet sich außerdem ein Penny Markt.

Ausstattung

  • Kabelkanäle
  • Deckenspiegelrasterleuchten
  • Parkettboden
  • Teeküche
  • öffenbare Fenster
  • CAT 5e Verkabelung
  • innenliegender Blendschutz 

Verkehrsanbindung

  • U-Bahn: U3 Station Ottakring
  • Straßenbahn: 2, 9, 46
  • Bus: 10A, 48A

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <250mApotheke <250mKrankenhaus <1.500mKlinik <2.000mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <750mUniversität <1.000mHöhere Schule <500mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <250mEinkaufszentrum <1.250mSonstigeBank <250mGeldautomat <250mPost <250mPolizei <500mVerkehrBus <250mStraßenbahn <250mU-Bahn <750mBahnhof <750mAutobahnanschluss <4.750mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

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Heinrich Resmann

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