Your search results

Schönes DG-Altbaubüro bei Votivkirche !

7.391,70 €

19
PLZ
1090 Alsergrund
Erreichbarkeit
•U-Bahn: U2 Station "Schottentor" •Bus: 1A, N41 - "Schottentor" •Straßenbahn: D, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44

Kosten

Nettomiete
7.391,70 €
Preis/m²
14,55 €
Nebenkosten
1.336,38 €

Flächen

Gesamtfläche
498,00 m²
Fläche von
174,00 m²
Fläche bis
498,00 m²
Nutzfläche
498,00 m²

Sonstige

Heizung
Etage
Erreichbarkeit
•u-bahn: U2 Station "schottentor" •bus: 1a, N41 - "schottentor" •straßenbahn: D, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44
Bürotyp
Bueroflaeche
Fahrstuhl
Personen

Das repräsentative Altbaubüro befindet sich im Dachgeschoß in bester Lage des 9. Bezirks und ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch im Individualverkehr sehr gut erreichbar.

Die Büroräumlichkeiten bieten eine ausgezeichnete Raumaufteilung und sind zentral begehbar. Neben dem Altbaucharme des Objekts besticht es ebenfalls durch einen tollen Blick auf die Wiener Innenstadt. Die Bürofläche besticht durch einen hohen Glasanteil und einen eleganten dunklen Holzboden.

Durch die unmittelbare Nähe zum Schottentor bzw. der Freyung ist eine perfekte Infrastruktur sowie öffentliche Verkehrsanbindung gewährleistet.

Neben einem umfangreichen Angebot an Nahversorgern und Restaurants, kann ebenfalls eine großflächige Tiefgarage (Votivpark-Garage) in naher Umgebung geboten werden.

Ausstattung:

  • Lift (ab Zwischengeschoss) 
  • Kühlung und Heizung via Fancoils
  • Sehr gute Raumteilung
  • Getrennt begehbare Büroräumlichkeiten
  • Großteils Parkettboden
  • Herrlicher Blick auf die Wiener Innenstadt 
  • Teeküche (Top 10-11)
  • Empfangsbereich (Top 10-11)
  • Verkabelung über Bodendosen
  • Beleuchtung via Spots in den Gangbereichen 
  • Teilweise abgependelte Deckenleuchten in den Büroräumen

 

Verkehrsanbindung:

  • Ubahn:       U2 Station Schottentor
  • Bus:         1A, N41 – Schottentor
  • Straßenbahn:  D, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

MZ

Top 03: 307 m² 11,00 € – inkl. Heizung

1. DG

Top10-11: 324 m² 15,00 € – frei ab 01.01.2021

Top 12: 174 m² 14,55 € – BK inkl. Kaltwasser, Kühlung u. Lift

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <250mApotheke <250mKlinik <500mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <750mUniversität <250mHöhere Schule <1.250mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <250mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeBank <250mGeldautomat <250mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <250mStraßenbahn <250mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <2.750mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

Contact me

Kontaktaufnahme

Besichtigungstermin vereinbaren?

Objekte vergleichen