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SOLARIS

47.709,00 €

36
PLZ
1030 Landstraße
Vienna Business District
Betriebszone
Erreichbarkeit
U-Bahn: U3 Station "Schlachthausgasse" Straßenbahnlinien: Linie 18 Schnellbahn: Linie S7 Station "St. Marx" Autobus: Linie 74A

Kosten

Nettomiete
47.709,00 €
Preis/m²
13,50 €
Nebenkosten
10.602,00 €

Flächen

Gesamtfläche
3.534,00 m²
Fläche bis
3.534,00 m²
Nutzfläche
3.534,00 m²

Sonstige

Erreichbarkeit
U-bahn: U3 Station "schlachthausgasse" Straßenbahnlinien: Linie 18 Schnellbahn: Linie S7 Station "st. Marx" Autobus: Linie 74a
Bürotyp
Bueroflaeche, Buerozentrum
Fahrstuhl
Personen

New World of Work – exklusive und moderne Büroflächen inmitten des Wiener Medienclusters

Das Bürocenter SOLARIS bietet neben der restaurierten Schlachthaushalle und dem ruhigen Umfeld eine besondere Arbeitsatmosphäre. Der unmittelbar vor dem Gebäude liegende Robert Hochner Park sorgt für viel Freiraum und erholsame Arbeitspausen.

Der Komplex in unverwechselbarer, ansprechender Architektur von Ernst Hoffmann besticht mit modernen Büroflächen in verschiedenen Größen.

Dank einer optimalen Verkehrsanbindung, zwischen der Innenstadt und dem Flughafen gelegen, in nächster Nähe zu Forschungs- und Medienunternehmen, sowie den prominenten Mietern Affiris und CEWE machen in Summe das Objekt SOLARIS zu einem idealen Bürostandort. Das verbrauchsoptimierte Objekt setzt durch die Umwelt- und Ressourcen schonende Bauweise mit Betonkernaktivierung neue Maßstäbe und trägt somit zu einem komfortablen Raumklima bei.

Das Solaris unterstützt Sie gerne bei dem Transformationsprozess Ihrer zukünftigen Bürofläche in eine New-Work-Arbeitswelt und im Zuge dessen stehen Ihnen mehrere individuelle Lösungen zur Verfügung. Die mögliche Raumplanung und Ausstattung der zur Verfügung stehenden Büroflächen zeichnen sich besonders durch ein innovatives und individuelles Raumkonzept aus, welches das Thema „New World of Work“ aufgreift und sich in die moderne und effiziente Flächenstruktur des Objektes einfügt. 

Bei einem 360° Rundgang können Sie sich einen ersten Überblick verschaffen.

Die Dachgeschossfläche können Sie über einen 360° Rundgang hier besichtigen.

Verfügbare Flächen:

Ab ca. 520 m² – ca. 3.500 m²

Terrassenflächen: 12 m² – 300 m²

Lagerflächen: div. Einheiten ab 50 m²

Konditionen:

Büro MIETE: EUR 13,50 BK: EUR 3,00/ netto/ m² inkl. HZ & Kühlung

Lager MIETE: EUR 6,00 EUR/ netto/ m² BK: EUR 3,00/ netto/ m²

Allgemeine Ausstattung:

  • Lift
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz
  • Hochwertige Beleuchtungskörper
  • Doppelboden
  • EDV u. Telefonverkabelung über Doppelboden
  • Kühlung über Bauteilaktivierung
  • Teeküche
  • Solaranlage

Zusätzliche Ausstattung im 5.-7.OG:

  • Teilweise Glastrennwände
  • Pendelleuchten
  • Cat-Verkabelung
  • Voll ausgestatteter Medianraum
  • Möblierung nach Vereinbarung
  • Großzügige Terrasse

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U3 Station Schlachthausgasse
  • Straßenbahnlinien: Linie 18
  • Schnellbahn: Linie S7 Station St. Marx
  • Autobus: Linie 74A
  • Individualverkehr:  Anschlussstelle „St. Marx“

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.750mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <250mUniversität <250mHöhere Schule <250mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <250mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <750mGeldautomat <750mPost <750mPolizei <1.000mVerkehrBus <250mStraßenbahn <250mU-Bahn <750mBahnhof <500mAutobahnanschluss <500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

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