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SOLARIS

7.015,95 €

151
PLZ
1030 Landstraße
Vienna Business District
Betriebszone
Erreichbarkeit
•U-Bahn: U3 Station Schlachthausgasse •Straßenbahnlinien: Linie 18 •Schnellbahn: Linie S7 Station St. Marx •Autobus: Linie 74A •Individualverkehr: Anschlussstelle „St. Marx“

Kosten

Nettomiete
7.015,95 €
Preis/m²
13,50 €
Nebenkosten
1.559,10 €

Flächen

Gesamtfläche
3.500,00 m²
Lagerfläche
50,00 m²
Fläche von
519,70 m²
Fläche bis
3.500,00 m²
Nutzfläche
519,70 m²

Sonstige

Erreichbarkeit
•u-bahn: U3 Station Schlachthausgasse •straßenbahnlinien: Linie 18 •schnellbahn: Linie S7 Station St. Marx •autobus: Linie 74a •individualverkehr: Anschlussstelle „st. Marx“
Bürotyp
Bueroflaeche
Fahrstuhl
Personen

Das Bürocenter SOLARIS bietet neben der restaurierten Schlachthaushalle und dem ruhigen Umfeld eine besondere Arbeitsatmosphäre. Der unmittelbar vor dem Gebäude liegende Robert Hochner Park sorgt für viel Freiraum und erholsame Arbeitspausen. Der Komplex in unverwechselbarer, ansprechender Architektur von Ernst Hoffmann besticht mit modernen Büroflächen in verschiedenen Größen.

Dank einer optimalen Verkehrsanbindung, zwischen der Innenstadt und dem Flughafen gelegen, in nächster Nähe zu Forschungs- und Medienunternehmen, sowie den prominenten Mietern Affiris und CEWE machen in Summe das Objekt SOLARIS zu einem idealen Bürostandort. Das verbrauchsoptimierte Objekt setzt durch die Umwelt- und Ressourcen schonende Bauweise mit Betonkernaktivierung neue Maßstäbe und trägt somit zu einem komfortablen Raumklima bei.

Verfügbare Flächen:

Ab ca. 520 m² – ca. 3.500 m²

Terrassenflächen: 12 m² – 300 m²

Lagerflächen: div. Einheiten ab 50 m²

Konditionen:

Büro MIETE: EUR 13,50 BK: EUR 3,00/ netto/ m² inkl. HZ & Kühlung

Lager MIETE: EUR 6,00 EUR/ netto/ m² BK: EUR 3,00/ netto/ m²

Allgemeine Ausstattung:

  • Lift
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz
  • Hochwertige Beleuchtungskörper
  • Doppelboden
  • EDV u. Telefonverkabelung über Doppelboden
  • Kühlung über Bauteilaktivierung
  • Teeküche
  • Solaranlage

Zusätzliche Ausstattung im 5.-7.OG:

  • Teilweise Glastrennwände
  • Pendelleuchten
  • Cat-Verkabelung
  • Voll ausgestatteter Medianraum
  • Möblierung nach Vereinbarung
  • Großzügige Terrasse

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U3 Station Schlachthausgasse
  • Straßenbahnlinien: Linie 18
  • Schnellbahn: Linie S7 Station St. Marx
  • Autobus: Linie 74A
  • Individualverkehr:  Anschlussstelle „St. Marx“

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

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