Flächen
1.668,00 m²
THE BRICK-Biotope Offices am Wienerberg
THE BRICK ist ein moderner, multifunktionaler Gebäudekomplex, der direkt an der Triester Straße gelegen ist. Auf dem Areal entstand das neue Headquarter der Wienerberger AG, ein Hotel der Plateno Gruppe sowie moderne Büroflächen mit in-house Gastronomie- und Gewerbeflächen. The BRICK befindet sich mitten im neuen Wiener Stadtteil Biotope City, wo auf einem ca. 5,4 Hektar großen Areal insgesamt 900 Wohnungen entstehen.
Direkt angrenzend an The BRICK liegt das 123 ha große Erholungsgebiet Wienerberg mit 14 km Laufstrecke, Radwegen, Liegewiesen, mehreren Fußballplätzen und Sportplätzen sowie dem Wienerbergteich. Weiters befinden sich in Gehdistanz der Golfclub „City & Country ClubWienerberg“, der Tennisclub „TC Wienerberg“ sowie die Fitness Center„McFIT“ und „Speedfit Wienerberg“.
Die Büroflächen beeindrucken mit flexiblen Grundrissen, sowie heller und großzügiger Arbeitsatmosphäre. Die Ausstattung reicht von Doppelboden mit Teppichfliesen, über Kühlung mittels Bauteilaktivierung bis zu Holz-Alu-Schallschutz Fenster mit 3-fach Verglasung und außenliegendem Sonnenschutz. Pro Geschoß stehen Mietern ca. 450 m2 Bürofläche zur Verfügung; Teilungen ab 150 m2 sind ebenfalls realisierbar.
AUSSTATTUNG
Moderne Büros mit flexiblen Grundrissen
Nachhaltige Bauweise
Fahrradabstellraum und Duschen im EG
ÖGNI Platin Zertifizierung
Helle, großzügige Büroflächen mit flexiblen Grundrissen
Lichte Raumhöhe bis zu 3 Meter
Begrünte Fassade
Moderne und nachhaltige Bauweise
Kühlung mittels Bauteilaktivierung
Heizung durch das Netz der Fernwärme Wien
Doppelboden mit Teppichfliesen
Außenliegender Sonnenschutz
Holz-Alu-Schallschutz Fenster (3-fach Verglasung)
LED-Hängeleuchten
Getrennt begehbare WC Anlagen pro Mieteinheit
9 Stockwerke überirdisch
Flächen ab 150 m2
ca. 450 m2 pro Geschoß
Hauseigene Tiefgarage
Hotel Campanile Vienna South direkt angrenzend
LAGE
Im THE BRICK können sich Mieter zum Mittagessen im hauseigenen Müller Bräu entweder indoor oder an schönen Tagen outdoor auf der eigenen Terrasse treffen. In der gegenüberliegenden Wienerbergcity befinden
sich weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie diverse Restaurants.
Ab 2032-2035 befindet sich eine U-Bahn Station faktisch direkt vor der Türe.
VERKEHRSANBINDUNG
U-Bahn: U2 Verlängerung 2032-2035
Schnellbahn: mit dem Bus 7B Schnellbahn Wien-Meidling
Straßenbahn: Straßenbahnlinie 1 zur U1, Station Karlsplatz/Oper
Autobus: 7A, 7B, 15A, 65A
Weitere Information zu dem Objekt finden Sie bei dem entsprechenden Anbieter.