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Top Ausstattung ! Moderne Bürofläche mit ausgezeichneter Infrastruktur!

13,50 €

29
Adresse
Wienerbergstraße 11
PLZ
1100 Favoriten

Kosten

Nettomiete
13,50 €
Betriebskosten
1.944,00 €
Preis/m²
13,50 €
Gesamtmiete netto
4.860,00 €
Gesamtmiete brutto
8.164,80 €

Flächen

Gesamtfläche
360,00 m²
Nutzfläche
360,00 m²
Bürofläche
360,00 m²

Sonstige

Heizung
Zentral
Barrierefrei
Ja
Fahrstuhl
Personen
Klimaanlage
Ja
Parkmöglichkeit
Garage

Zur Vermietung gelangen topmoderne Büroflächen mit einzigartiger Infrastruktur!

Die Büroflächen lassen sich individuell gestalten und passen sich damit perfekt an die speziellen Bedürfnisse unterschiedlicher Unternehmen und ihrer Arbeitsweise an.

In ausgezeichneter Lage – inklusive spektakulärem Ausblick, Hightech-Ausstattung und vielen exklusiven Mieter-Services. Der hochwertige Innenausbau mit Doppelböden und Kühldecken sorgt zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima. Flexibel bei höchster Flächeneffizienz. Büros mit 2,80m Deckenhöhe!

Standard Ausbau: Noch zu verhandeln.

Befristung: Dauer noch zu verhandeln.

Langfristige Mieter erwünscht. Kein Eigenbedarf!

Kaution: Höhe noch zu verhandeln.

Willkommen in einer vollkommen neuen Arbeitswelt!

In ausgezeichneter Lage entstand ein völlig neues Bürokonzept – atemberaubender Ausblick inklusive. Dieser Standort verbindet eine angenehme Atmosphäre mit zahlreichen Vorteilen für Mieter, die das Arbeiten schöner machen. Alle Annehmlichkeiten für einen reibungslosen Business Alltag sind ebenso vorhanden wie genügend Raum für kommunikativen Austausch – die besten Voraussetzungen für gute Ideen und jede Menge Motivation.

Dieser Standort ist mehr als nur ein Büro. Es ist die moderne Symbiose aus Arbeit und Leben in einem der größten Büro- und Geschäftsstandorte Wiens mit beeindruckender Architektur und Infrastruktur.

Flexibilität neu definiert.

Hier finden große Unternehmen, aber auch Teams und Freelancer den für sie idealen Arbeitsraum. Ob maßgeschneiderte Großfläche mit individuellem Eingang oder eigenes Büro sowie Einzelarbeitsplatz im Shared Office Bereich, alle Bürogrößen lassen sich flexibel anpassen.

Praktisch alles unter einem Dach.

Auch darüber hinaus lässt dieser Standort keine Wünsche offen. Die lebendige Community bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für den geschäftlichen wie privaten Austausch, der Welcome Desk umfasst viele exklusive Mieter- Services und die großzügige Büro-Infrastruktur hat alles von Lounges bis Meeting-Räume. Zudem finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und vieles mehr in unmittelbarer Nähe.

Optimale Verkehrsanbindung.

Der Wienerberg steht für zeitgemäße Mobilität. Sowohl mit dem Auto und dem öffentlichen Verkehr als auch per Rad und E-Bike ist er sehr einfach zu erreichen.

Gerne stehen wir für Rückfragen oder Besichtigungen zur Verfügung!

Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis.

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.

Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

Arzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <500m

Kinder & Schulen

Schule <500mKindergarten <500mUniversität <2.000mHöhere Schule <1.500m

Nahversorgung

Supermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.500m

Sonstige

Bank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <1.500m

Verkehr

Bus <500mStraßenbahn <1.000mU-Bahn <500mBahnhof <1.500mAutobahnanschluss <2.000m

Angaben

Entfernung Luftlinie / Quelle (OpenStreetMap)

REAS Realitäten Asmus GmbH

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Philipp Asmus

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