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Top Standort und flexible Bürokonzepte

8.653,50 €

71
PLZ
1110 Simmering
Erreichbarkeit
•U-Bahn: U3 •Bus: 78A, 79A, 80A •Individualverkehr: A23

Kosten

Nettomiete
8.653,50 €
Preis/m²
13,50 €
Nebenkosten
2.628,10 €

Flächen

Gesamtfläche
641,00 m²
Fläche bis
641,00 m²
Nutzfläche
641,00 m²

Sonstige

Ausstattung
•deckenkühlung •teppichboden •doppelboden Mit Bodendosen •cat6 Edv-verkabelung •spiegelrasterleuchten •mechanische Be- Und Entlüftung •gekühlter Serverraum •teeküchen •fahrradabstellraum
Erreichbarkeit
•u-bahn: U3 •bus: 78a, 79a, 80a •individualverkehr: A23
Bürotyp
Bueroflaeche
Fahrstuhl
Personen

Top Standort und flexible Bürokonzepte

Der Office Campus Gasometer (OCG) besticht durch seine ausgezeichnete Lage im 11. Wiener Gemeindebezirk. Das Bürogebäude Office Campus Gasometer ist mit einer Glasbrücke zur Shopping- & Entertainmentmall, vebunden weshalb sich der Standort besonders durch das reichhaltige Nahversorgungsangebot aber auch die optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz hervorhebt.

Neben der perfekten Erreichbarkeit der U-Bahnlinie U3 bietet der Standort eine hervorragende Anbindung an die Südosttangente und Ostautobahn (Exit St. Marx) und gewährleistet so auch kurze Anfahrtszeiten von ca. 10 min. zum Flughafen Wien-Schwechat oder in die Wiener Innenstadt. 

Die Büroflächen im BREAM zertifizierte Bürogebäude OCG sind hochwertig ausgeführt und wurde mit modernster Technik ausgestattet. Aufgrund eines speziellen statischen Konzepts können auch größere „Open-Space-Lösungen“ weitgehend säulenfrei umgesetzt werden. Besonders zu erwähnen ist ebenso der innovative Aufbau des Gebäudes und die dadurch entstehende Flexibilität hinsichtlich der Büroplanung. Die Kombination aus effektiv durchdachtem Nutzungskonzept und attraktiver Verkehrsanbindung macht den Office Campus Gasometer zu einer äußerst interessanten Business Standort.

Ausstattung:

  • Deckenkühlung
  • Teppichboden
  • Doppelboden mit Bodendosen
  • CAT6 EDV-Verkabelung
  • Spiegelrasterleuchten
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • gekühlter Serverraum
  • Teeküchen
  • Fahrradabstellraum

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U3      
  • Bus: 78A, 79A, 80A
  • Individualverkehr: A23 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <1.500mApotheke <500mKrankenhaus <2.500mKlinik <3.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <2.000mHöhere Schule <2.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <1.500mPost <2.000mPolizei <1.500mGeldautomat <3.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <1.500mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Thomas Schanda

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