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Topmoderne Loft- Büros im 3. Bezirk !

7.228,00 €

107
PLZ
1030 Landstraße
Erreichbarkeit
•U-Bahn: U3 Station "Rochusgasse" •Straßenbahn: O, 71 •Schnellbahn: S1, S2, S3, S7 ("Rennweg") •Autobuslinien: 4A, 77A

Kosten

Nettomiete
7.228,00 €
Preis/m²
13,00 €
Nebenkosten
1.367,76 €

Flächen

Gesamtfläche
556,00 m²
Fläche bis
556,00 m²
Nutzfläche
556,00 m²

Sonstige

Erreichbarkeit
•u-bahn: U3 Station "rochusgasse" •straßenbahn: O, 71 •schnellbahn: S1, S2, S3, S7 ("rennweg") •autobuslinien: 4a, 77a
Bürotyp
Bueroflaeche
Fahrstuhl
Personen
Parkmöglichkeit
Tiefgarage

Das modern sanierte Bürogebäude in unmittelbarer Nähe zur Landstraßer Hauptstraße und zum Rochusmarkt bietet lichtdurchflutetet, loftartige Büros zwischen ca. 160 m² und 1.050 m² pro Geschoss. Einzelne Büroflächen bieten kleine Terrassen Richtung Innenhof. In der hauseigenen Tiefgarage steht ein großzügiges Stellplatzangebot zur Verfügung.

Die Nähe zur Landstraßer Hauptstraße sorgt für ein vielfältiges und gehobenes Angebot an verschiedenen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungsunternehmen. In nur fünf Minuten gelangen Sie zum Bahnhof Wien Rennweg, in dem sich mehrere S-Bahn-Stationen sowie Nahversorgungseinrichtugen und ein Fitnessstudio befinden. 

Die Nähe zum Belvederegarten, Botanischen Garten sowie Arenbergpark sorgen für ein angenehmes Wohlbefinden inmitten der Hauptstadt.

Geplante Fertigstellung der Sanierung: März 2020

Ausstattung:

  • Spiegelrasterleuchten
  • Teilweise Teppichboden/PVC Boden
  • Bodendosen/verputzte Kabelkanäle
  • Kühlung mittels Fan-Coils

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U3 Station Rochusgasse
  • Straßenbahn: O, 71
  • Schnellbahn: S1, S2, S3, S7 (Rennweg)
  • Autobuslinien: 4A, 77A

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <500mKlinik <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.500mNahversorgungBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSupermarkt <3.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <1.000mBahnhof <500mAutobahnanschluss <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

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