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Traumhafte Altbaufläche beim Schottenring !!

2.552,00 €

34
PLZ
1090 Alsergrund
Erreichbarkeit
•Straßenbahn Linien: 1, D, 71, U2Z, 38, 38, 40, 41, 42 •U-Bahn: U2 "Schottentor", U2 und U4 "Schottenring"

Kosten

Nettomiete
2.552,00 €
Preis/m²
11,00 €
Nebenkosten
526,64 €

Flächen

Gesamtfläche
232,00 m²
Fläche bis
232,00 m²
Nutzfläche
232,00 m²

Sonstige

Erreichbarkeit
•straßenbahn Linien: 1, D, 71, U2z, 38, 38, 40, 41, 42 •u-bahn: U2 "schottentor", U2 Und U4 "schottenring"
Bürotyp
Bueroflaeche
Fahrstuhl
Personen

In die Vermarktung gelangt eine traumhafte Altbaufläche in bester Lage, genau an der Grenze zwischen 1. und 9. Wiener Gemeindebezirk.

Die Fläche befindet sich im 4. OG und ist unterteilt in 6 Räume, welche als Büros oder Besprechungsräume genutzt werden können, und verfügt zusätzlich über eine großzügige Küche.

Die Ausstattung inkludiert Fischgrätparkett und schöne, verglaste Doppelflügeltüren, die das Herz eines jeden Altbau-Fans höher schlagen lassen. Das repräsentative Entree im Erdgeschoss wird von Seite des Schottenring betreten und führt entweder über das Stiegenhaus oder über einen eingebauten Personenaufzug zur Bürofläche.

 

Auf Grund der Lage am Schottenring ist einerseits die Verkehrsanbindung mit den Knotenpunkten Schottentor und Schottenring ausgezeichnet, sowie lässt andererseits auch die große Anzahl an Nahversorgung/Cafés/Lokale keine Wünsche offen. 

Ausstattung: 

  • Fischrättparkett
  • Doppelflügeltüren
  • großzügige Küche 
  • Personenaufzug

 

Verkehrsanbindung: 

  • Straßenbahn: Linie 1, D, 71, U2Z, 38, 38, 40, 41, 42 
  • U-Bahn: U2 (Schottentor), U2 u. U4 (Schottenring) 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <500mApotheke <250mKlinik <750mKrankenhaus <1.250mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <750mUniversität <250mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.750mSonstigeBank <250mGeldautomat <250mPost <500mPolizei <250mVerkehrBus <250mStraßenbahn <250mU-Bahn <250mBahnhof <250mAutobahnanschluss <2.750mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

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