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Vielseitiges Bürogebäude in Inzersdorf

Preis auf Anfrage

429
PLZ
1230 Liesing
Vienna Business District
Betriebszone

Flächen

Gesamtfläche
147,89 m²
Nutzfläche
147,89 m²
Bürofläche
147,89 m²

Sonstige

Fahrstuhl
Lasten

Vielseitiges Bürogebäude in Inzersdorf Das unmittelbar an der Laxenburger Straße gelegene Bürohaus besticht durch ein vielseitiges Angebot an Büroflächen.

Neben einer offenen Erdgeschoss-Fläche mit Terrasse und kleinem Garten, findet man in den oberen Stockwerken sehr flexible und modern ausgestattete Büros. Ebenso bietet das Haus eine Kombination aus einem kleinem Büro und einem trockenen und beheizten Lager im 1. Obergeschoss, welches problemlos über den Lastenlift erreicht werden kann.

Aufgrund der Nähe zur S1 sowie der Südautobahn verfügt das Haus über eine ausgezeichnete individuelle Verkehrsanbindung. Weiters erreicht man das Stadtzentrum auf direktem Wege über die Laxenburger Straße und die Triester Straße. 

Die Büroflächen werden vom Eigentümer nach Mieterwunsch renoviert und der Einbau einer Klimatisierung ist möglich. Über die rückseitig gelegene Deutschstraße 11 gelang man auf die hauseigenen Stellplätze.

Verfügbare Flächen: Büro ab ca. 180 m² – 317 m² Lager ab ca. 200 m² – 360 m² Konditionen: Büro MIETE: EUR 10,50 / netto/ m² BK: EUR 3,05/ netto/ m²/ inkl. Heizung Lager MIETE: EUR 6,50 EUR/ netto/ m² 

Ausstattung: – Teppichboden – Personen- sowie Lastenlift – Abgehängte Decke – Spiegelrasterleuchten – Kabelkanäle – Küchenanschlüsse – Fernwärme – Terrasse im EG -Beheiztes Lager mit kleinem Büro anbei

Verkehrsanbindung: – Bus: 16A, 17A, 66A, 67A

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

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