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Vienna Twin Tower – Büros in 1100 Wien zur Miete

Preis auf Anfrage

172
Adresse
Wienerbergstraße 11
PLZ
1100 Favoriten

Flächen

Gesamtfläche
735,00 m²
Fläche von
351,00 m²
Fläche bis
735,00 m²
Nutzfläche
735,00 m²

Sonstige

Barrierefrei
Ja
Fahrstuhl
Personen

Ihr Büro der Zukunft: myhive Twin Towers – Sehen und gesehen werden

Die Twin Towers prägen das Wiener Stadtbild wie kaum ein anderes Gebäude, die überragende Aussicht sucht ihresgleichen. Die optimale Lage erfüllt höchste Ansprüche für modernes Arbeiten und Leben. Egal ob Kombi-Büro mit Ausblick über die Stadt oder kommunikative Open-Space-Offices, jeder Mieterwunsch lässt sich realisieren.

Inspirierendes Design

myhive ist mehr als ein Büro – es ist ein Ort, der zum Verweilen einlädt. Das Interior Design orientiert sich fühlbar an der warmen und freundlichen Atmosphäre einer Hotel-Lobby, in der Sie sich als Besucher augenblicklich wohl fühlen. Sie möchten informelle Business Meetings gerne abseits des hektischen Büroalltags in gemütlicher Atmosphäre führen? Verabreden Sie sich doch in der myhive Lounge und nehmen die bequemen Sofas in Anspruch. Oder treffen Sie sich zum Networken im Rahmen der zahlreichen Afterwork-Events, und lassen Sie den Tag bei Drinks und Lounge Musik ausklingen, myhive macht es möglich.

Lernen Sie Ihr Büro der Zukunft kennen

Einen Ort der Kommunikation und Kooperation mit bester Infrastruktur und umfangreichem Service. Arbeitsalltag muss nicht alltäglich sein. Myhive Offices bieten alles für Ihren Unternehmenserfolg und Ihr Wohlbefinden an einem Standort: vom Concierge über die Business Networking Lounge bis hin zum Angebot von Gütern und Dienstleistungen Ihres täglichen Bedarfs.

Höchste Sicherheit und perfekter Service

Ein hochmodernes Security-System macht den Business Park Vienna zu einem der sichersten Büro- und Geschäftsstandorte Wiens. Der Zugang zu den Büroetagen erfolgt über eine Portier-Lobby und mittels Zutrittskarte. Der hauseigene 24-Stunden-Service im Vienna Twin Tower sorgt dafür, dass Ihre Gäste empfangen und zu Ihrem Unternehmen geleitet werden. Alle drei Parkgaragen sind hell und freundlich gestaltet, die Liftbereiche verglast. Das Farb-Leitsystem erleichtert die Orientierung.

Verfügbare Flächen:

Turm A 2.OG ca. 255 m² € 13,50 /m² netto p.m.

Turm A 2.OG ca. 360 m² € 13,50 /m² netto p.m.

Turm B 2.OG ca. 360 m² € 13,50 /m² netto p.m.

Turm A 4.OG ca. 735 m² € 13,50 /m² netto p.m.

Turm B 4.OG ca. 706 m² € 13,50 /m² netto p.m.

Turm B 6.OG ca. 387 m² € 14,00 /m² netto p.m.

Turm B 7.OG ca. 351 m² € 14,00 /m² netto p.m.

Betriebskosten: derzeit € 5,40/m² netto p.m. (inkl. Heizung und Kühlung)

Des Weiteren können Sie einen Stellplatz um € 129,00 netto à Stellplatz, mieten.

Ausstattung:

Repräsentative Lobby mit Rezeption

Zutrittskontrolle

Kühlung mittels Kühldecke

Mechanische Be- und Entlüftung

Doppelboden mit Teppichfliesen

Teeküche

Portierdienst

Zutrittskontrollsystem

Vorteile auf einen Blick:

Beeindruckende Architektur und modernste Ausstattung

Attraktive Lage im Süden Wiens

120.000 m² Büronutzflächen unter einheitlichem Management

Optimale Nahversorgung mit zahlreichen Shops & Restaurants

Kindergarten & Hort im Haus

Erholungsgebiet inklusive Golfplatz vor der Tür

Kostenlose myhive Services

Mieter-Lounge

Highspeed Internet

Taxistand

Fitnessstudio

Verkehrsanbindung:

Anbindung mit Straßenbahn (Linie 1) fußläufig ca. 5 Minuten entfernt

Nahverkehrsknotenpunkt Philadelphiabrücke (U6, S1, S2, S3, Badner –Bahn) in 1 km Entfernung; Anbindung mit privatem Shuttlebus-Service (7B) sowie zwei öffentlichen Bussen (7A, 15A)

Regelmäßiger City Shuttle (Bus) zwischen Wienerberg und Oper

Reumannplatz (U1): Anbindung mit zwei öffentlichen Bussen (7A, 65A)

Taxistand

Garage mit 2.000 Stellplätzen und E-Car-Ladestation

Individualverkehr:

Attraktive Lage im Süden Wiens („Südeinfahrt“)

Hervorragende Anbindung an den Straßenverkehr (City, Süd-, West-, Ostautobahn)

insgesamt 2.000 Parkplätze in 3 Tiefgaragen

A2: 2 Minuten

City: 10 Minuten

Flughafen: 15 Minuten

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

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