Vollausgestattetes, geräumiges Büro nahe Kagraner Platz + großer Lagerflächen + KFZ Stellplatz

Flächen

Sonstige

Dieses vollmöblierte Büro liegt im ersten Stock eines Anfang der 2000er Jahren errichteten Gebäudes.

Es wurde vor zwei Jahren neu eingerichtet und verfügt über modernes Inventar mit vielen Markenmöbeln und bester technischer Ausstattung. Näheres können Sie der Inventarliste entnehmen.

Es gibt zwei Eingangsbereiche, welche mit einem elektronischen Schließsystem versehen sind.

Das Büro verfügt über 8 Zimmer, einem Badezimmer mit Dusche und zwei separaten WCs.

Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung. 

Weiteres gibt es in jedem Zimmer eine Außenbeschattung und im Serverraum wurde auch eine Klimaanlage eingerichtet.

Das Büro ist ruhig gelegen und es gibt die Möglichkeit die freien Parkplätze im Innenhof des Gebäudes zu nutzen.

Zwei große Kellerabteile mit je ca. 8 m² bieten viel Stauraum.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Büro und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!

Inventar (Für das angeführte Inventar wird eine Ablöse von 29.500 € erwünscht)

4 BENE Modulschrank teilweise verschließbar

1 BENE Konferenztisch mit Steckerleiste versenkt

6 BENE Konferenzstühle

1 BENE Caddy mit Querrollladen

1 BENE Sideboard (4 Laden)

1 BENE Modul-Schrank mit Leuchtpanel (folierbar)

1 BENE Sitzbank mit integrierter Steckerleiste

1 BENE Couchtisch 

1 BENE Gardarobenschrank

1 BENE Cube Arbeitsplatz rot

1 Whiteboard maßgefertigt

1 Gardinenstange neu

9 Schreibtisch mit Trolly (verschließbar)

19 Schrank verschließbar bzw. versperrbar

5 Kommoden verschließbar

2 Schreibtischsessel

1 Esstisch ausziehbar

8 Sessel

1 Kühlschrank Side-by-Side

1 Server-Rack 

1 Klimaanlage Serverraum

14 Schränke Archiv Serverraum verschließbar

5 Feuerlöscher (geprüft)

1 Alarmanlage (nur Hardware) – 2 Termials

1 Fernseher Eingangsbereich

Optional:

1 EVVA Xesar Schließsystem inkl. Terminal, Chips (nur Hardware)

1 Ducker MFP Sharp MX3061 – Übernahme Leasingvertrag (€ 487,50/Quartal)

Bürofläche: ca. 246 m²

Gesamtmiete: 3.420 €

Bezug: ab Dezember

Worauf warten Sie noch? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

www.schantl-ith.at

Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Mietanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <250mApotheke <500mKlinik <3.750mKrankenhaus <3.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.500mHöhere Schule <500mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <250mGeldautomat <250mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <250mStraßenbahn <250mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap