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Zentral begehbares Büro Nähe Verteilerkreis Favoriten

5.565,00 €

100
PLZ
1100 Favoriten
Vienna Business District
Erreichbarkeit
U1-Station "Troststraße" Autobus 15A Verteilerkreis Favoriten

Kosten

Nettomiete
5.565,00 €
Heizkosten
318,00 €
Preis/m²
8,75 €
Nebenkosten
1.081,20 €

Flächen

Gesamtfläche
636,00 m²
Nutzfläche
636,00 m²

Sonstige

Heizung
Zentral
Barrierefrei
Ja
Erreichbarkeit
U1-station "troststraße" Autobus 15a Verteilerkreis Favoriten
Bürotyp
Buerohaus
Fahrstuhl
Personen
Parkmöglichkeit
Freiplatz

Vermietet wird ein ehemaliger Kindergarten mit ca. 636m2 in einem bekannten Bürohaus direkt am Hebbelplatz nahe dem Favoritner Gewerbering. Das im 2. Obergeschoss liegende Objekt ist sehr hell und mit seinen zentral begehbaren 6 Räumen und zahlreichen Sanitäreinrichtungen ideal für Schulungsunternehmen, Sprachschule, Co-working space usw. geeingnet.

Inkludiert in der Vermietung ist eine Lagerfläche/ein extra Raum mit ca. 62m2 im Erdgeschoss.

Die Büroräume können nach Absprache mit dem Vermieter an eigene Ansprüche adaptiert werden. Es besteht die Möglichkeit, bis zu 4 Pkw-Abstellplätze am firmeneigenen Parkplatz zusätzlich anzumieten.

 

Aufteilung:

– Vorraum

– 6 Büroräume, ein separater Raum

– 2 Abstellräume

– Anschlüsse für Grossküche vorhanden (ehemalige Kindergartenküche)

– mehrere Sanitärbereiche

Ausstattung:

– Laminatböden

– Zentralheizung

– Deckenspots + Deckenleuchten

– getrennte Sanitäreinrichtung Damen/Herren 

Infrastruktur:

U1-Station „Troststraße“ und Autobus 15A sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung. Verteilerkreis Favoriten mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. 

Kontakt: Nico Kurzweil m: +43 (0) 0699 1245 0500

t:  +43 (0) 1 342 222 f: +43 (0) 1 342 222-11 nk@fhi.at

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <2.500mKlinik <2.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <3.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <1.000mPost <500mPolizei <500mGeldautomat <2.500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <1.000mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH

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